怎么卖一手房
卖一手房的流程如下：
做好房屋出售宣传策划
在早期通过各种方式和手段做好楼盘销售宣传，让大量的人了解房屋销售的信息。
做好客户迎接接待
客户到来时，要热情地迎接和全面的接待，提供茶水、甜点等，让客户感受到诚意和温暖。
激情细腻地为客户解读
详细介绍房子的具体情况，包括面积、公摊、交通、学校、医疗等配套设施，不要说客户不感兴趣的内容。
优惠奖赏福利等要说清楚
在介绍房子时，要详细告知购房的优惠政策、福利制度和奖品，以吸引客户。
预约客户
通过咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等方式预约客户。
迎接客户，介绍沙盘
接待客户时，礼貌寒暄后，可简要介绍沙盘模型，让客户对项目形成大致概念。
联系与跟踪
建议顾客留下联系电话并定期跟踪，确定顾客要认购的单元，并签署《认购书》。
缴纳定金与首期款
买方确定认购后，需缴纳定金，并约定签署《商品房买卖合同》和《贷款合同》的具体时间。
办理房屋交易手续
包括签订合同、审核资质、网签、交税过户、领房屋产权证书等步骤。
议价
作为卖方，要预留杀价空间，根据买方的反应和需求进行议价。
通过以上步骤，可以有效地卖出一手房。在整个过程中，保持诚信和专业性，关注客户需求，提供优质的服务，能够增加成功销售的机会。
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