跳单怎么办
遇到跳单的情况，可以采取以下措施：
确认跳单行为
中介机构首先需要收集证据，确认是否确实发生了跳单行为。这通常包括交易双方的沟通记录、交易合同等，以证明双方在交易过程中有绕过中介的意图和行为。
沟通协商
一旦确认跳单行为，中介机构应首先尝试与买卖双方进行沟通协商，了解跳单的原因，并尝试解决问题。有时候，通过沟通可以达成和解，买卖双方同意支付相应的中介费用。
签订居间合同
在买卖双方达成一致时，中介机构要其签署三方的居间合同，以证明中介公司实施了居间行为，并促使买卖双方达成了一致。签订居间合同可以防止客户事后跳单，一旦解除了居间协议，买卖双方跳单私下成交，中介公司的佣金就很可能打水漂。
法律途径
如果沟通无效，中介机构可以考虑采取法律途径解决问题。这包括向法院提起诉讼，要求买卖双方支付中介费用及可能的违约金。在此过程中，中介机构需要准备充分的证据，包括服务合同、交易记录等，以支持其诉讼请求。
防范措施
中介机构应事先登记房屋的信息，一切按照中介业务规范操作。对于从网上获取的房源，要面对面地与房主交流，并尽可能地说服业主，让他同意把房屋托付给中介公司，并填写出售房屋的登记表。同时，留意双方小动作，有问有答不要冷场，控制看房的时间以及节奏。新客户在看房时一定要让他填写看房单，前提已经了解了该客户的真实意图。
应对恶意竞争
如果是恶性竞争，被同行或同事恶意翘单，那么也不能怂。如果是同事，首先要找公司领导处理；如果处理得好，那皆大欢喜，如果处理不好，以后也直接翘抢那个同事的单，直到公司解决这样的制度漏洞。同行那边，也可以找到他们的负责人沟通下，让大家都要遵守游戏规则，公平竞争。
通过以上措施，中介机构可以有效地应对跳单行为，维护自己的合法权益。
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