商住楼过户费怎么算
商住楼过户费用的计算通常包括以下几项：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳；
二套房按3%收取。
营业税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价5.8%缴纳。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
所得税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
房屋产权登记费
80元，买方承担。
房屋评估费
按评估额0.5%。
其他费用
印花税：房款的0.05%；
交易费：3元/平方米；
增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。
请注意，上述费用可能因地区、时间以及具体政策有所变动，请以当地最新政策或咨询专业房产中介为准。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6571208550.html
相关推荐
-
留学博士读什么专业好
选择留学博士专业时，可以考虑以下领域：人工智能与机器学习：随着科技进步，AI和机器学习领域需求持续增长，适合对此领域有浓厚兴趣和深入研究的博士生。计算机科学与技术：计算机科学在人工智能、大数据、物联网等领域有广泛应用，适合掌握最新技术并希望...
-
录音笔密室逃脱攻略
如果你被困在一个密室里，需要使用录音笔来逃脱，下面是一些攻略建议：1. 观察环境：首先要仔细观察密室内的任何细节和线索。注意墙壁、地板、天花板等任何可能隐藏有线索的地方。寻找标识、按钮、数字或密码、开关等。2. 使用录音笔进行录音：录音笔可...
-
一级建造师难还是二级建造师难
一级建造师和二级建造师的考试难度存在显著差异， 一级建造师通常被认为比二级建造师更难。以下是具体的比较：通过率一级建造师的通过率较低，通常在4%-8%之间。二建建造师的通过率相对较高，一般在20%-30%左右。分数线一级建造师的合格分数线一...
-
大蒜种植所需环境条件及病虫防治
【大蒜种植所需环境条件及病虫防治】大蒜是一种很常见的食物，很多人在吃饭的时候都喜欢吃大蒜，大蒜不仅是一种很好的食物搭配物，而且还具有很好的药用价值。那么对于大蒜种植所需环境条件及病虫防治大家又了解多少呢？下面随农业之友网小编一起来看看吧！光...
-
12月宜昌能种什么蔬菜
一、菠菜菠菜是营养很高的蔬菜，并且生长很迅速，对环境的适应性很强，抗病能力也很强，能耐得住寒冷，可以挑选适合的品种来种植。二、木耳菜除了播种之外，还可以选择扦插的方法来栽培，选择较粗的茎部，上面带有枝芽，直接插到基质中，这样成活的可能性很高...
-
后悔日语专业大学排名
截至2024年，日语专业全国排名前十的大学如下：1. 北京外国语大学2. 上海外国语大学3. 清华大学4. 浙江大学5. 山东大学6. 北京大学7. 吉林大学8. 南开大学9. 东北师范大学10. 广东外语外贸大学。建议：北京外国语大学和...
-
想做一个小本生意，开一家纸行，主要经营卫生巾，纸尿裤类的。不知道怎么去操作？
这种店我以前开过一段时间，对此有一些心得体会。1、选址最关键，一定要选客流量非常大的位置，而且最好距离住宅小区不远，客人下班买上东西随手就可以提回家。2、资金两三万元左右即可，店面15平米即可。3、经营内容以纸品、洗涤化妆品、小日用品为主，...
-
铜钱有没有收藏的价值！
有，当然有的了!就像你的所说的一样，收集成套的，在精而不在多，当然话又说过来了，多多益善嘛！根据自己的爱好收藏，要养成个良性投资收藏，不要盲目的被生意贩子忽悠了！下面为你介绍点鉴别的方法！ 声音辨别法：古钱币年代越久远，其内所含的锡、铅...
-
埃塞俄比亚有什么特产带回国
1、咖啡：埃塞俄比亚咖啡质量依不同的海拔、不同地域生态环境而有所不同。东南高地的哈拉尔咖啡是典型的穆哈咖啡，香郁味浓;西南Wollega所产咖啡具有浓郁的果味;Limu咖啡带葡萄酒香和香料味;西莫达咖啡滋味平和、香气浓郁，具酸果味;耶加雪飞...
-
客家小米做法
材料小米，蔬菜，海参，姜丝，葱花做法1、小米淘洗干净，用清水泡上；2、蔬菜和海参洗净，切姜丝和葱花，海参(宫品海参）切片；（3、汤锅放入足量的水，水沸之后放入小米，滚锅后下海参，再次滚锅后继续煮上约5分钟，其间不停用勺子搅拌；4、加入姜丝，...
-
水稻倒二芽是什么？节间可以长出分蘖吗？
水稻穗儿下面的叶是倒一叶。倒一叶下面的叶是倒二叶。如果非要找倒二芽，它就在倒二叶叶鞘里面包着，长在倒二节上，一般不显现。如果显现，也是以小穗的形式显现。或者是苍瘪的叶芽。水稻下部的节间可以长出分蘖。1、症状 缺钾植株叶片自下向上，叶片叶脉出...
-
大学体育选课怎么选
大学体育课先选自己擅长的，没有就选健美操之类的。大学体育不同于高中，是需要你选课的。而你选的什么课，就决定了你过它的难易程度。首先如果你有自己擅长的运动，就直接选它。这样你自己本来就有基础，老师教你就很轻松，你自己过的也很轻松如果没有擅长的...