首付款不够怎么买房
如果购房首付不够，可以考虑以下几种方法来筹集资金：
使用抵押物抵押贷款
可以通过抵押自己名下的固定资产（如车辆、有价证券、大额保单等）获得贷款，然后将获得的贷款用于支付首付。但要注意贷款金额不宜过大，以免负债过高影响按揭还款。
首付分期
部分开发商会提供首付分期的活动，允许购房者先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余首付款。开发商垫付的首期款通常是免息的。
信用卡分期支付
可以办理一张信用卡，通过透支信用卡的方式支付首付。要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡，并确保按时还款，避免影响未来申请购房贷款。
选择非银行机构申请贷款
市面上有许多非银行机构提供房子首付的贷款，可以向这些金融机构申请贷款来支付首付。这些产品包括销售公司与银行合作或销售公司自己筹钱放贷款。
提取公积金
如果购房人有缴费公积金，可以提取公积金来补贴首付款。需要先垫付首付款，然后拿着购房合同和发票提取公积金。公积金贷款的首付款比例最低为20%。
家人资助
可以向家人借钱来凑首付，但要注意资金来源合法且符合银行要求。有些银行可能要求配偶和直系亲属提供近半年的银行流水和合理收入所得证明。
降低首付比例
在商业按揭贷款方式下，首付款比例最低为30%，公积金贷款的首付款比例最低为20%。可以通过公积金贷款、提高个人资质、延长贷款年限等方式，帮助降低首付比例。
调整购房计划
可以考虑换一套户型面积或选择总价较低的房产，从而降低首付款金额，减少筹集首付款的压力。
开源节流
通过多打几份工、多做几份兼职的方式拓宽收入来源，同时节省开支，帮助顺利筹集首付款资金和还款资金。
以旧房子作质押来买新房子
如果有旧房子，可以质押旧房子获得贷款来支付首付。这样可以获得较大额度的贷款，但同时也意味着要还两份贷款，且质押获得的贷款利率较高，贷款年限会缩短。
变现有价证券
如果购房者平时购买了基金、股票等有价证券，可以变卖来筹集资金。虽然可能会损失一部分利润，但在无法借款的情况下，这也是一种解决办法。
申请保单贷款
如果购买了商业保险，可以通过保单来贷款。很多保险公司的保单都可以贷款，但有一定的风险和金额限制，具体情况需要咨询保险公司。
选择哪种方法取决于个人的实际情况和贷款条件。建议在实际操作前，先咨询银行和相关金融机构，了解具体的贷款政策和利率，以确保选择最适合自己的方案。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6571240637.html
相关推荐
-
重庆大学国外马克思主义研究研究生专业排名
报考重庆大学国外马克思主义研究研究生的学子们，国外马克思主义研究专业排名，反映了该专业相比其他院校的的科研成果、师资力量、就业前景等实力。总体也反应了该校的综合实力。但同时研究生专业排名越高，考取难度也相对越大。考研营编辑整理了“重庆大学国...
-
圆圆的水果有哪些
一般我们常见的圆圆的水果是有很多的，比如说西瓜、苹果、樱桃、桂圆、葡萄、李子、椰子、蓝莓等。其中西瓜一般会在8月份左右上市，它的形状是圆圆的，外皮是绿色黑色相间的，里面的果肉是红色的，味道是很甜的，而且汁水很多，适合直接食用或者是做沙拉；它...
-
浙江塑料色母粒价格多少
浙江塑料色母粒的价格如下：浙江源头厂家直供色母粒价格：¥30.00起批量：≥1000 千克塑料深荧光橙色母11050价格：¥31.00成交：0 笔公司：杭州彩标色母粒有限公司特点：软硬胶通用、耐高温耐候瓷白色母88797价格：¥16.00成...
-
美国留学应该带多少现钞
去美国留学携带现金的金额应根据具体情况进行考虑，以下是一些建议：海关允许的现金额度根据美国海关的规定，随身携带的现金额度不能超过5000美元或等值其它外币。如果携带的现金超过这个额度，需要办理携带证并进行海关申报。安全考虑携带大量现金不仅不...
-
湖北的特产有哪些
1、热干面热干面是武汉最著名的食物之一，是武汉人生活中不可分割的一部分，并成为他们心目中在全国的小吃代表中占有一席之地的武汉食物代表。面条纤细根根有筋力，色泽黄而油润，滋味鲜美。拌以香油、麻酱、虾米、五香酱菜等配料，更具特色。吃热干面是有讲...
-
俄语代替英语的学校
想用俄语代替英语的大学，只能去前苏联地区大学，像俄罗斯你可以去莫斯科大学，人民友谊大学，西伯利亚大学，圣彼得堡大学。乌克兰也是一个很好的选择，学费很便宜，你可以去哈尔科夫大学，基辅大学，基辅语言国立大学。也可以去白俄罗斯国立大学，白俄罗斯师...
-
塑料瓶养鱼放多少水合适
塑料瓶养鱼时，放水的量主要取决于鱼缸的大小以及所养金鱼的数量。以下是一些具体的建议：中型鱼缸：水可以放到鱼缸体积的三分之二左右。长形或较大的鱼缸：水可以放到鱼缸体积的五分之四左右。小型鱼缸或圆形鱼缸：水一般放到鱼缸体积的三分之二即可。如果饲...
-
德宏州天生药业有限公司怎么样
德宏州天生药业有限公司于2014年3月19日正式注册成立，注册资金1968.04万元，主要经营范围为中药材、中药饮片、中成药、生化药品、化学药制剂、抗生素、保健食品、医疗器械、机械设备、建筑材料、化工产品(不含危险化学品)、纺织品、五金交电...
-
带雷的歌曲有哪些
惊雷《学习雷锋好榜样》《接过雷锋的枪》《雷锋之歌》《学习雷锋奉献青春》《千万个雷锋在成长》《做一个永不生锈的螺丝钉》《雷锋，我们的战友》《千万个雷锋接班》《雷锋的歌》《雷锋日记》《向雷锋同志学习》《唱支山歌给党听》（电影《雷锋》插曲）《像雷...
-
源石材料怎么合成
在《明日方舟》这款游戏中，源石碎片可以通过以下两种方法合成：使用绿石头和龙门币材料：两个绿石头 + 1600龙门币。理智消耗：约14理智。合成比例：两个源石碎片等于28理智，等于20玉。使用绿装置和龙门币材料：一个绿装置 + 1000龙门币...
-
绿水养水蚤还用喂酵母粉吗
不用。养殖水蚤大体有这么几种饲料可供选择：1绿水 2酵母粉。3牛奶。选择不同的饲料，对于水蚤的繁殖速度来说是不同的。酵母粉，对于一些新手来说，可以用酵母粉暂时喂养，但是用酵母粉培养出来的水蚤繁殖速度比绿水要差，而且水质也不如用绿水喂养好控制...
-
南京大学应用心理硕士专业排名
南京大学应用心理硕士考研专业学子们，应用心理硕士专业排名，反映了南京大学的师资力量、科研成果、就业前景等。总体也反应的该校的综合实力。但同时院校专业排名越高，相对也难考取。考研营整理了“南京大学考研专业排名”,给大家择校择专业提供一些参考。...