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新房营业税怎么算的

新房营业税的计算方法如下:

新房营业税怎么算的

购买不足2年的房产

需要交纳成交价格的5.5%的营业税。

购买2年以上(含2年)的非普通住房

需要按照实际成交价格减去原购买价格的差额征收5.5%的营业税。

购买2年以上(含2年)的普通住房

免征营业税。

总结:

普通住宅:购买不足2年需缴纳5.5%的营业税,购买2年以上免征营业税。

非普通住宅:购买不足2年需缴纳5.5%的营业税,购买2年以上需缴纳差额的5.5%的营业税。

建议在房屋交易时,明确房屋的购买时间,以便准确计算应缴纳的营业税。

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