BA楼宇自动控制系统

智能大厦 楼宇自动控制(BA)系统

（BA 为Buliding Automation 缩写，是“楼宇自动控制”的意思）

一 .智能大厦的概念

由于智能建筑发展历史较短，关于智能建筑，目前尚无统一的概念，但如今已被人们普遍接受的观点是：某一建筑物必须 同时满足下列要求，才能称得上是智能建筑。

（1）具有先进的楼宇自动控制系统（BA）能够根据人们的需要，自动调节楼宇内的各种机电设备，包括电梯系统、空调系统、 照明系统、治安系统及消防系统等，以创造适合不同需求的人们所要求的不同的舒适工作环境，提高工作效率。

（2）先进的办公自动化（OA）能提高人们的工作效率，办公事务快捷而方便、包括计算机及网络设备、公共信息库、电子邮 件、大楼物业管理等。

（3）先进的通信系统能高速、准确的提供建筑物内外的一切通信需求，包括数据通信、电话、传真、图像、多媒体、光纤通 信和卫星通信等。

（4）具有支持上述三大系统的综合布线系统，能全面兼容、传输楼宇内各系统弱电信号的传输平台。

（5）楼宇真正意义上的系统集成和管理中心，集中管理和控制楼宇内各系统的工作状态，以创造一个高效、节能、舒适的工 作环境。

因此，我们可以这样来理解智能建筑：在某一特定建筑环境内，根据人们的实际需求，系统集成管理中心能利用综合布线系统来控制和管理系统，以创造一个高效、节能、舒适的工作环境，它是上述各系统和特定建筑环境完美结合的产物。

2 实践中的体会

要成功地建造一座智能化大楼，各专业工程技术人员、设计单位、产品供应商（如Honeywell、Airtek、Siemens、Johnson等一流产品）、承包商及专业咨询机构必须紧密合作，统 一规划、统一设计，不能走各专业各自为政、各系统分别设计、然后再来进行系统集成的弯路。本人体会在统一规划设计中要充分考虑以下几点：

（1）处理好系统的先进性和技术成熟程度的关系。尽可能采用技术上既先进又成熟的系统。

（2）系统必须是开放的，可扩展的。

（3）处理好经济性与先进性的关系。了解业主的建设目的和要求后，在不降低系统性能和先进性的基础上，应尽量考虑减少 投资成本。

（4）系统的安全性。由于目前市场上的楼宇自动系统都是国外产品，在设备选型时，必须充分考虑系统投入运动后的安全问 题，包括系统的成套性、产品的技术成熟程度、对方技术交底到底什么程度、运行数据管理甚至包括产品售后服务是否及时等， 以确保系统安全、正常地运行。

3 楼宇控制系统的各个子系统

包括：（1）空调机组的控制和监视；（2）冷冻水系统；（3）新风机组；（4）通风系统；（5）风机盘管理子系统；（6）给排水系统的控制和监视；（7）灯光照明系统；（8）电梯监控系统；（9）保安系统；（10）其他系统，如停车场管理系 统、巡更系统以及IC卡系统等。

4 如何实现系统集成

前面谈到楼宇自动控制系统的各个子系统，那么如何将这些子系统进行有效、合理的集成呢？这就迫切需要有一个各厂商 均认可并共同遵守的同一开放的通信协议。目前，在楼宇自动控制方面，被各厂商普遍认同并渐显主流成熟的标准有两个：

（1）BACnet 和LonMARK 标准

BACnet标准是信息管理域方面为实现不同的系统互联而制定的，上层通过以及网主干线，采用标 准国际网协议，提供系统高速通信，用于解决数据传输量较大的系统间的集成，比较著名的有Airtek BACnet系统等。

（Airtek BACnet系统）

图中：管理层使用到了BACnet工作站监控软件BACsoft

整合层主要使用了网络整合控制器 GC-RB11、DGC8888B等(B-BC)

控制层主要使用了现场DDC控制器DPCU8U8B、DPC8888B、DT3111B，DR8000M模块等

感控层主要是一些温湿度、水流量传感器；烟雾感测器，电动执行器、阀门等末端产品。

台湾Airtek 对BACnet系统提供了全套产品的研发和生产，是一个标准的BACnet，在遵循BACnet协议这一块还是首屈一指的；也是符合PICS（协议实现一致性声明）。

LonMARK 标准是1991年由美国Echelon公司以 LonWorks技术为基础推出的，LonWorks网络控制技术使得分散控制技术更趋成熟，用于解决数据传输量较小的现场控制器之 间的集成。

BACnet和LonMARK是两项标准，它们即有重叠的地方，也有不同的地方，在智能大厦楼宇自控系统中，两项标准互 相补充，互为依托，一个理想的系统应同时兼容上述两个标准。

（2）集散型楼宇自控系统的构成（实现） 目前，技术上较成熟，同时兼容上述两项标准的集散型楼宇自控系统的制造公司较多，比较著名的有美国Honewell EXCEL5000系统、美国江森 metaSYS系统和美国希比公司 I/A系统等。

由于过多不再赘述。

总之，在智能大厦中，采用开放的技术标准规划楼宇自动控制系统，既符合国际上的主流趋势，又较适合中国的国情，所 以在国内的建筑市场中有着强大的生命力，它的发展为今后更大力度的推动智能大厦技术向更深层次的发展打下坚实的基础，同时 ，我们也殷切希望能尽早地看到属于我们民族的智能大厦产业技术的萌芽。

一、楼宇自动化系统工程

楼宇自动化系统广泛应用于办公楼、医院、商业中心、酒店等建筑。是冷热源系统、空调通风系统、风机面板系统、电梯系统、给排水系统等系统的总称。该系统主要通过运行状态监测和故障监测，高效地管理和控制建筑内的各种设备，不仅提供了舒适的环境和现代化的管理模式，而且大大降低了能耗，节约了成本。

二、视频监控及防盗报警系统工程

包括监控系统和防盗报警系统。监控系统主要由前端监控设备、传输设备和后端控制显示设备组成，其中后端设备可进一步分为中控设备和分控设备。

防盗报警系统的设备一般分为前端探测器和报警控制器。报警控制器是一台主机，用于处理，包括有线/无线信号处理、系统故障检测、电源、信号输入、信号输出、内置拨号器。前探测器包括门磁开关、玻璃破损探测器、红外探测器、红外/微波双探测器和紧急呼叫按钮。

三、门禁管理系统工程

门禁管理系统可以控制人员的出入，控制建筑物和敏感区域内人员的行为，准确记录和统计管理数据。安装控制装置，如门禁控制器、密码键盘等。

在大楼、电梯等的入口处。如果居民想进入，他们必须有一张卡片或输入正确的密码，或者一个特殊的生物识别密码才能通过。门禁管理系统可以有效管理门的开关，保证授权人员自由出入，限制非授权人员出入。门禁管理系统是现代建筑必不可少的一部分。

四、停车场管理系统工程

停车场管理系统是由计算机、网络设备和车道管理设备搭建的一套管理停车场内车辆通行、引导停车场内交通流量、收取停车费的网络系统。随着城市车辆数量的不断增加，停车场管理系统在智能建筑中发挥着越来越重要的作用，是弱电工程中非常重要的系统工程。

五、综合布线系统工程

综合布线系统是为满足发展需要而专门设计的一套布线系统。对于现代智能建筑来说，就像体内的神经一样。

它采用一系列高质量的标准材料，以模块化组合的方式，将语音、数据、图像和一些控制信号系统与统一的传输介质集成在一起，经过统一的规划设计，集成为一套标准的布线系统，从而将现代建筑的三个子系统有机连接起来，为现代建筑的系统集成提供物理介质。

七、计算机网络系统工程

计算机系统是利用通信设备和线路将多个地理位置不同、功能独立的计算机系统互联起来，用运行良好的网络软件实现网络中的资源共享和信息传输的系统。

通过计算机的互联，可以实现计算机之间的通信，从而实现计算机系统之间信息、软件和设备资源的共享和相互协作的功能。它的本质特征在于在计算机之间提供各种资源的高度共享，实现信息和思想的便捷交流。

八、视频会议系统工程

视频会议系统是指两个或两个以上不同地点的个人或团体通过传输线和多媒体设备相互传输声音、图像和文件，从而实现即时互动交流，达到会议目的的系统设备。视频会议的使用不仅可以看到你正在交谈和交流的人，还可以看到他们的表情和动作，让不同地方的人可以在同一个房间交流。

九、广播系统工程

该系统是集通信和广播于一体的新概念多媒体移动广播业务，被称为第三代无线广播。这项技术除了支持传统的音频广播外，还将能够通过MPEG-4H.264、MPEG-2、AAC+等手段将交通信息、新闻等多媒体信息传输到手机上，提供高质量的音质和多样化的数据服务。

而且它采用了与手机一致的CDM（码分复用）技术，特别适合移动接收环境，能够更好地应对移动接收环境下信号质量下降的多径干扰问题。

十、智能住宅综合物业管理系统工程

物业管理系统是现代住宅小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提高小区的管理水平，让小区的日常管理更加便捷。将计算机的强大功能与现代管理理念相结合，建立现代智能住宅小区，是物业管理的发展方向