湖南平江县城的房价现在是否泡沫？急求！！！
5室1厅怎么也有快200平方吧，16万元，一平方1000元不到，怎么可能有泡沫呢。
回答补充:你问的泡沫问题原来是值不值的问题,我教你几个判断方法:
1、预测法：找几个和平江类似（经济发展、人均收入、城市建设等）的县城，看看人家的房价是什么水平，可以预测出平江今后房价的走势。
2、比较法：在平江县内找几个类似（地理位置、物业类型、周边环境等）的小区做一下价格的比较，看看你买的小区在市场上的价格是否偏高。
3、成本法：找内行算一算房屋的成本（一般包括建安费用、土地费用、配套费用、税费等），根据售价和成本测算出他的利润，看是否在合理空间。当然这条会有很多问题：比如房产市场多采用市场定价，另外开发商的一些费用你也很难得知。因此使用本条要谨慎。
另外你说的临街以及临河都是周边环境的问题，会对物业价格产生影响，但是优劣需要自己判断。
比如临的河水很干净，河岸绿化好，晚饭后可以到河堤上散步，早晨站在阳台可以眺望奔涌的河水，这样的话当然好了。如果河水污染严重，夏天臭气远扬，当然要避而远之。如果害怕临步行街晚上受夜市影响，建议在晚上夜市出摊时去实地观察一下影响程度。
希望你们在判断房价高低的基础上，综合考虑周边环境等因素，作出自己的判断。
平江首府楼盘可靠吗
能。总体来看，平江新城优势较大，产业交通，商业教育以及规划和配套都比较强，是能买的，买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
可靠。根据苏州市房产管理局的信息显示，该楼盘已经取得了预售许可证，平江首府是平江首个以第四代建筑为主的高端宜居社区，作为“平江首座城市森林花园建筑”，原创研发了“第四代花园建筑”，采用围合式布局、共享中心20000㎡森林花园，独享6.1米层高原生态园林是献给平江成功人士的私家领地，尊享诗意栖居。
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