签购房合同需要注意什么
1、确认开发商或卖方信息；
2、查验开发商五证，产权齐全的房子才能顺利过户办理房产证；
3、确认房屋用地类型；
70年产权的房子才能落户；
4、明确公摊面积，公摊面积越大，居住面积就越少；
5、明确违约责任及违约金数额。
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