融创杭州印买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答融创杭州印小区相关问题。
融创杭州印买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创杭州印贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创杭州印房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创杭州印贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
融创杭州印是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创杭州印的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创杭州印的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
房产证 贷款 实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事，并不知道怎样用房产证抵押贷款，下面就给大家介绍下。
一、房产证抵押贷款申请条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、有所在地常住户口，有固定的住所；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、借款人需要提供的材料
1、身份证、户口本；
2、个人收入证明（加盖单位公章）；
3、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；
三、房产证贷款的手续
1、申请贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；
2、提交资料评估如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；
3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；
4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记；
5、最后银行会将贷款打入你的专门账户。
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