户口名字改了房产证怎么改
身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下：
1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。
2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。
3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
房产证可以变更吗？怎么变更？
法律主观：
房产证信息登记错误的处理办法：一、申请更正登记；二、权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；三、可以直接提起民事诉讼；四、当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百二十条更正登记与异议登记权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
房产证是对房子所有权的一个证明，那么，房产证可以变更吗?房子对于一个家庭是非常重要的，切不可马虎。如果涉及到变更这样的问题，一定要咨询清楚之后，再去办理。以免因为不了解，以免产生不必要的麻烦。
房产证可以变更吗?可以变更，房产证名字变更流程之直接添加，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻期间，财产属于夫妻共同财产，即使在财产证上只有一人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，此类案件需要办理房产证补充手续，只需携带结婚证、住房证两张，身份证原件和复印件交给房地产交易中心办理“变更登记”窗口即可办理。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
房产证名字变更流程之买卖
1、除了赠与，房产名称的变更也可以用于二手房的买卖。
2、二手房转让营业税及附加税，分为以下情形：
(1)境外销售个人购买低于2年的非一般住房，全额征收营业税。
(2)外国销售个人购买超过2年(含2年)的非普通住房，或少于5年的普通住房，营业税之间的差额。
(3)对外销售个人购房超过2年(含2年)的普通住房对外销售，免征营业税。
3、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
(1)交易费：5元/平方米的住宅，非住宅11元/平方米。买方首次购买90平方米以下普通住房交易费减半。第一次购房是指所有家庭成员。
(2)交易印花税：住宅不，非住宅总价为0.05%。按正常成交价格征收。
(3)房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
4、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
5、契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
6、个人所得税，分为两种方式：
(1)审计收集的计算如下：(评估财产税原始价值的价格——合理的费用)*20%
(2)核定征收的计算方法为：估价=1%。
个人所得税免征个人使用权2年，家庭唯一的起居室。
7、土地登记费：33元/套。
8、交易评估费：评估价格*0.3%
9、测绘费：建筑面积×1.36
10、如果你邀请中介，你还需要支付中介费：正常成交价的2%。
关于房产证可以变更吗，上面的文章中我们已经得到了答案，房产证是可以变更的，在变更前，如果对于这个房产证变更不了解的朋友们，切不可盲目的办理，一定要了解清楚之后再办理。
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