海宁城投赞山景苑可以做房产证了
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
先给你一个答案：杭州人可以在海宁买房
外地人海宁购房政策：外地户籍只能在海宁购买一套住房（包括新房、二手房）
外地人海宁房贷政策：外地人可以在海宁买房贷款，首套房首付30%（不用的银行政策上可能会有差别）；执行利率有贷款银行决定（基准利率是4.9%，实际执行利率是动态的，每个银行每段时间都不一样）
外地人海宁买房其他政策：之前外地人在海宁购买144平以下的住房是有购房补贴的，现在取消了，外地人买房没有购房补贴。去年4月17日海宁出台了限购令，政策内容是这样的
一、在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。
三、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构，应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明，签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。
所以说杭州人在海宁购买一套住房还是可以的，但是买不了第二套。这样做主要满足刚需，堵死炒房。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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