上海房产证加名办理流程及需交费用一览
费用：住房类80元/不动产单元，非住房类550元/不动产单元。
不动产登记程序一般包括：
（一）申请；
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（1）登记申请书；
（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（5）与他人利害关系的说明材料；
（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》实施细则规定的其他材料。
（二）受理；
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（1）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（2）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（3）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（4）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
（三）审核；
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（1）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（2）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（3）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
（四）核准；
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
（五）记载于不动产登记簿；
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
（六）缮证；
（七）发证；
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
（八）立卷归档。
扩展资料：
申请人的义务：
1、申请人向市登记中心、各登记机构提出不动产登记申请，应当按照该不动产登记事项的法定条件和市登记中心、各登记机构关于申请文本的规范性要求，如实向市登记中心、各登记机构提交全部申请材料并反映真实情况，申请人应当对其提交的申请材料反映情况的真实性负责；
2、当事人依照《中华人民共和国物权法》第二十八条至第三十条规定享有不动产权利但未及时申请登记，导致不动产登记机构仍依不动产登记簿记载的内容办理登记，造成其损害的，由当事人承担；
3、当事人提交错误、虚假材料，或者唆使他人冒充权利人申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究其刑事责任；
4、当事人伪造不动产权证书的，由市登记中心、各登记机构依法没收伪造的不动产权证书，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
上海市人民政府-不动产登记房地产变更登记
房产证上加名字需要交多少费用对于没有贷款的房屋要给房产证上加名字，办理手续的费用为80元的工本费，地籍图费25元，贴花5元；有房贷的房屋要给房产证上加名字，如果是纯公积金，要额外缴纳100元，而如果是公积金和商业贷款的结合，就要额外交200元。
房产证加名字的流程1、单方到不动产登记中心办理变更登记手续；
2、买卖双方到房产登记中心进行过户；
3、先到公证机构进行公证，然后再办理过户手续；
4、所有人到房产登记中心办理变更手续；5、拿着结婚证就可以了。
房产证上加名字的注意事项夫妻之间加名字或去名字，均不征收契税。不过，请携带结婚证、身份证、房产证等原件和复印件，到房产交易中心办理过户手续，由产权人亲自到场，按照产权变更登记处的要求，签字盖章。
如果是父母子女之间加名字或去名字，那就是一种交易，需要缴纳一定的契税和各种税收。
想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。
如果你的房屋没有抵押，你可以到房产登记中心申请。一般而言，不动产登记中心的四个工作流程，分别是申请、受理、审核、登薄，而审核则包括初审、复审和核验，而登薄则包括登薄、缮证、发证、存档四个环节。办理不动产登记手续的时间为30天。
以上就是有关房产证上加名字需要交多少费用、房产证上加名字流程以及房产证上加名字的注意事项的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章能够对你有所帮助。
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