房产证共有情况有几种
一般情况下，房产证共有情况有三种：
一、共有：指多人共同拥有一个房产，平均共有。
二、排定共有：指多人共同拥有一个房产，共有比例不平均，各自享有自己比例的权利。
三、共同共有：指多人共同拥有一个房产，但各自只享有共同使用权，谁不能单独使用。
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共同共有的房子如何确定份额
根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
一、房产共有人是什么?
《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
用直白的话来说,就是数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
二、房产证上加名字该怎么办
(一)房产证上加名的程序，如下：
1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。
2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。
3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
(二)可以委托他人办理房产证。
转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
法律依据：
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
共同共有的房子如何确定份额要看当时在购买房子的时候是否有相关的约定或者是约定是否明确。在没有相关约定时共同共有人有共同拥有对房子的所有产权，也就不得对共有财产申请强制执行，没有办法对共同共有的份额进行区分，如果在之后一旦出现有强制执行的情况，会损害到其他共同共有人的权利。针对于房屋的所有产权来说，共有人对不动产如果没有明确约定的情况之下，除非共有人具有家庭关系，否则视为按份共有可以从当时的出资进行判断。房屋有共有人所涉及到的方面有很多，除了在房产登记上之外，需要对共有人所占的份额进行登记之外，在之后房子进行交易买卖时，房屋所有产权的所有共有人都需要全部到场，并且签署书面的同意书，才能够完成产权的转移。
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