如何投诉房地产中介深圳
近年来由于房地产市场的不断发展，有越来越多的企业和个人都参与都房地产交易中来，这一情况也促使了房地产中介的大力发展，当前深圳市面上的房地产中介机构数量繁多，服务品质也是良莠不齐，那么出现交易纠纷该如何投诉房地产中介呢?
根据深圳房地产市场办法规定，房地产中介机构不得对交易当事人隐患真实的房产交易价格从中赚取交易差价;房地产中介机构通过本机构购买、出租、出售、承租房地产的，需要在签订房地产转让、租赁合同前书面告知交易当事人，并且要取得交易当事人书面同意。房地产中介机构以及从来人员需要购置自用房产的，需要符合相关的法律法规，并且要在法律法规范围内规范交易，且需要承担相应的法律责任。
消费者如有发现深圳房地产中介机构或工作人员存在行为不当的，可以向当地的房地产协会举报。有些银行也采取相应措施限制中介从业人员贷款买房，时值深圳楼市的敏感时期，房地产协会发通知再加上银行相应的举措，有业内人士表示这或许是深圳楼市将要出台相应调整政策的前兆。
如果大家在交易过程中发现房地产中介机构的违规操作，还可以通过以下渠道对其进行投诉。首先去当地工商局投诉，或者拨打12315找消费者协会投诉;也可以去当地房管局或住建局投诉;如果是大型的连锁中介机构，还可以找该机构的总部投诉。
为了避免交易纠纷，大家在进行房产交易时要注意以下几个方面：首先要谨慎选择房地产中介机构，房地产中介机构及其分支机构必须要取得房地产经纪机构备案证明后，才可以从事二手房交易服务;其次要谨慎防范交易资金以及财务安全，不要把交易资金交给房地产中介机构代收代管，也不要把不动产证原件等重要的证件交由其代管。确实需要由房地产中介机构代收代管交易资金的，也要通过该机构在银行开设的具有客户交易结算资金字样的房屋交易结算专用账户来进行;选择房源时一定要谨慎，不要贪图便宜购买还未取得房屋所有权证书的房子;另外在签订房地产中介服务合同时一定要谨慎，防范价格欺诈。
1月16日，深圳市房地产业协会发起第一届房地产开发企业征文大赛，要求以?房住不炒?为主题聚焦行业热点，字数2000字以上，其中一等奖作品的参赛者更可以获得现金奖励3000元。相关范围包括金融、房地产、实体经济的均衡发展；住房消费健康发展；?双区?发展；新型城镇化，扩大保障性住房；租赁住房。参赛细则显示，此次参赛对象不限，要求以?房住不炒?为主题，文体语言流畅、观点深刻、内容丰富，字数在2000字以上；每人投稿数量不超过2篇，参赛者可以直接投稿。
?房住不炒?，是我国阶段性的国家政策近几年，国内的楼市可以说是非常火热，不仅是北上广深这些一线城市的房价犹如窜天猴一般一飞冲天，很多人发现，连自己那些三四线城市的老家，房价也是动辄几万元一平方的价格，对于当地的平均工资水平来说，自然是望向其背。除了国内目前人口较多依旧有旺盛的刚需性房产需求之外，房价的猛烈提升其实是与众多为了投机、获取巨额利润的炒房客们密不可分。早在2016年，国家在中央经济工作会议上就提出了相关概念，并且还推出了一系列的配套措施。虽然回过头来看，这些举措收效甚微，但从近几个月关于房产税的风声上来看，房住不炒将会是国家今后重要的工作目标之一。而深圳，作为我国的人才聚集地而且面积较小，其房价涨势一直相当惊人，自然也就是国家调控中的重中之重。
房地产业协会想法虽好，但过于形式主义此次深圳市房地产业协会所举办的征文大赛相信正是出于对国家政策的考量，作为房价涨幅的排头兵所做出的的坚定表率，让大家都能够看到深圳人民对于房住不炒这个号召的深刻认识。同时，也从侧面衬托出深圳市房地产业协会在平时对于房住不炒的宣传比较到位，是一个对民生福利关心关注并能因地制宜给出解决方案的优质高效率政府部门。但不得不说的是，这种征文的形式未免太过于形式主义，毕竟漂亮的口头话谁都会说不是，但到了真正要做的时候还是会奔着让自己利益最大化的方向前去。比起搞这种虚无的形式，不如管控好深圳的房价才是更实惠的。
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