房子查封和冻结的区别
房屋近段时间来在很多地方上都是有了改动，而最重点的还是这其中一个细节上，就是性质，不同的房屋类型所包含的性质都很不一样，若是一些性质较为特殊了，可能会给自己带去更加严重的影响，房子查封和冻结的区别？买查封房要注意什么？
房屋近段时间来在很多地方上都是有了改动，而最重点的还是这其中一个细节上，就是性质，不同的房屋类型所包含的性质都很不一样，若是一些性质较为特殊了，可能会给自己带去更加严重的影响，查封房就是这样的一种房屋类型，那么问题就来了，房子查封和冻结的区别？买查封房要注意什么？
房子查封和冻结的区别？
房子查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，例如：被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。
查封直接涉及的标的物必须是财产实物本身，而不是财产的有关产权证照、档案资料等。
查封就地进行，不转移财产的存放场所，这与扣押有明显的区别，扣押，是指将被申请执行人的财产转移到一定的场所，不准被申请执行人对该财产的占有、使用和处分。
查封采用的形式是用封条封存，而且封条必须粘附在被查封财产实物上，防止财产转移、隐匿。
冻结是通过间接方式控制财产转移的。冻结的标的物是财产，但冻结直接涉及的标的物不是财产实物本身，而是与财产有关的帐户、档案资料等。
冻结必需有关单位协助执行。例如人民法院决定冻结存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位接到人民法院协助执行通知后，拒不协助冻结存款的，人民法院除责令其履行协助义务外，还可以予以罚款，甚至追究刑事责任。
冻结的目的是在一定期限内剥夺被申请执行人的财产处置权。例如存款被冻结后，被申请执行人不得堤取、转帐。
买查封房要注意什么？
1、合同无效
根据《城市房地产管理法》第三十七条：?司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。?因此查封的房屋所签署的买卖合同一般被法院认定为无效。
2、无法办理所有权转移登记手续
房屋买卖合同虽然是有效的，但是交易房屋处于被限制转让的状态，在房管局被标注为?已限制登记?，即便房屋出售人积极配合，也无法办理所有权转移登记手续，因而房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任。
3、购房款无法追回
一般房屋被查封，那么其原因肯定是房屋出售人的债务纠纷较多，那么购房者提前支付的购房款是打水漂的，很可能无法追回。
上述内容主要所描述的就是我对于房子查封和冻结的区别？买查封房要注意什么的具体介绍，房屋有查封的情况出现大家在平时就应该见到过，查封和冻结简单来说还是有区别的，但是整体上都无法去再进行居住，所以大体意思不会有很大差距，在购买到这类房屋的时候也不要很着急，只有耐心解决，才可能让事件有更好的处理。
封存的公积金提取方式，具体如下：
1、携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理；
2、网上提取渠道，首先关注所在地公积金公众号，绑定个人账户，找到公众号中关于提取公积金一项，点击我要提取，按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额，按步骤操作，封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。
公积金全名为住房公积金，住房公积金是一种住房保障，其中住房公积金就磨局是我们平常所了解的扰稿五险一金中的一金；但我们个人只能办理五险一金中的五险，其中一金只能由单位进行缴纳，单位一般以每月缴纳公积金作为一种奖励方式来犒劳员工。
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单瞎李让位及其在职职工缴存的长期住房储金。
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