2021吉安市房产证办理流程
1、首先要带上购买商品房购房合同原件以及补充购房合同的原件
2、购房发票复印件。如果你是贷款买房的话，就要出具首付款发票、贷款发票和实测面积补款额发票。如果是全款买房的话，就要出去购房发票和实测面积补差款发票。如果是现房的话就不用出具面积补差款发票了。
3、签订预售合同的买卖双方（也就是你和开发商）关于房号以及房屋实测面积和房价结算的确认书一份。
4、 房屋的外业会测调查表以及分层分户平面图原件（如果你手里的房屋测绘报告是旧格式的，则还需要出具竣工验收单和填写吉安市房地产登记申请表，如果房屋测绘报告是新格式的，只需要提交房屋的外业会测调查表和分层分户平面图原件就可以了）
5、 还要带上已经交完税的完税凭证，或者是契约缴款书！如果是开发商代收代缴的话就不需提供了。
6、你的身份证复印件和原件
7、你的婚姻证明。如果你已经结婚了的话，你还要带上双方的结婚证复印件和结婚证原件进行效验。
8、你的户口簿和户籍证明复印件！如果你已经结婚了，就需要提供是夫妻双方的户口本。如果已经结婚，并且孩子还未成年，还需要提供孩子的户口本。
9、 联机备案表原件。如果是现房的话就不用提交！
准备好以上的材料，如果是新房的话，一般开发商或者是第三方代办公司会帮你办理房产证。我们在接到办理房产证的通知之后，准备好这些材料，并把材料交给办理房产证服务的工作人员就可以了。一般新房的开发商会统一为业主办理房产证。可是办理房产证的速度也会根据房产类型的不同有所差别。一般情况下，如果是现房的话，办理的速度还快一些，一般180天左右就可以拿到房产证，但是如果是期房的话就要稍微慢一些，一般在730天之内可以拿到房产证。如果你是全款买房的话，房产证办理好了之后，你就可以拿到房产证了。但是如果你是贷款买房的话，房产证还有可能会留在银行里。要看银行的要求。
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