房产证上可以写几个名字
购买房屋是人生中的大事，房产证是房产的一个重要证明，房产证上可以写几个名字，相信很多人都有过这样的困惑，那么房产证上可以写几个名字呢？怎样在房产证上加名字呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房产证上可以写几个名字
1、房产证是一房一证的，也就是房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证只归登记人所有，而房屋共有权证可以有多本，归可以享有房屋共有权的其他人所有。
2、房屋所有权证上只能登记一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者登记的名字必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。
3、按照我们国家的相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在我们国家的法律上是标志着该房产的共同归属，因此从理论上来讲，房产证上可以写几个名字是没有个数限制的。
4、房屋所有权人对房屋拥有买卖、租赁、抵押、继承等权利。而房屋共有权人只对房屋拥有使用权，并且只能通过租赁和借用来实现。
二、怎样在房产证上加名字
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、携带夫妻双方的结婚证原件和复印件、当事人的居民身份证原件和复印件、房产证原件和复印件。
2、到房屋交易中心，窗口的工作人员会审核申请人所提交的相关材料。
3、办理房产证上加名字的手续的时候应该缴纳：80元手续费、25元籍图费、5元贴花费。合计为110元。一般情况下20天左右就可以拿到新的房产证。
(二)有贷款房产证加名字
1、申请人先要到贷款银行去办理抵押手续变更。
2、需要缴纳：80元手续费、25元籍图费、5元贴花费。若是使用公积金贷款，那么另外还要再缴纳100元相关费用。若是使用组合贷款，也就是公积金贷款加上商业贷款，那么另外还要再缴纳200元相关费用。
3、其他的流程和前面无贷款的流程是一样的。
以上是关于房产证上可以写几个名字和怎样在房产证上加名字的相关内容介绍，房屋所有权证必须是一个人的名字，附带的房屋共有权证可以颁发给多个房屋共有权人。希望以上内容对大家有所帮助。
买房固然是件大好事，但若为房产证上写上谁的名字而闹得不欢而散就有些得不偿失了。虽然听起来有些匪夷所思，但不可否认的是，房产证上的名字的确可以造成一场不小的家庭纠纷。房产证上可以写几个名字？问问我们吧！
房产证上可以写几个名字：
一、房产证上可以写的名字是没有个数限制的
通常来说，在我国，买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的，亲友乃至朋友的名字都可以加上去，而房产证也是一样。首先先明确一下房产证的概念。_坎な怯煞康夭鞴芑胤⒎诺摹房产证是对房屋所有权的书面证明，并且可以记载是否共有等情况。国家相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，因此理论上来说，房产证上的名字没有个数限制。
二、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
房产证是实现一物一权主义原则，即一房一证。若申请的是共有产权证则可领取多个房产证。房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证，这两种是有区别的。从外观上看来，房屋所有权证是红色的，只有一人所有，房屋共有权证是绿色的，一人一本，可以归多人所有。
(一)房屋所有权证上只能有一个人的名字，即登记在不动产登记薄上的名字，二者必须一致统一，而房屋共有权证可以是多本的，发给享有房屋共有权的其他人。
(二)房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押、继承等权利;房屋共有权人只对房屋有使用权，一般通过租赁和借用来实现。
房产证上可以写几个名字，相信大家已经心里有数了。然而，房产证上虽然是可以写多人的名字的，但房屋所有权证和房屋共有权证却是不同的。
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