房权证和房产证有什么区别
房权证和房产证的区别：含义不一样、所属不一样、包含不一样、发放机关不一样、内容不一样。
1、含义不一样
房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。
2、所属不一样
房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地产机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。
3、包含不一样
房产证里面就包含了产权证，但是实际上产权证的作用可能会更大，我们在进行交易的时候需要用到它，没有国土证我们还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了。
4、发放机关不一样
房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。
5、内容不一样
房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。
房产证和房屋产权证区别是什么
房屋的证件主要有两种，一种是产权证，另一种就是我们常见的房产证了。那么产权证和房产证的区别有哪些呢？
产权证和房产证的区别有哪些：
1、名称不同
两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。
2、内容
两者内容也各不相同，前者在后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。而后者只包含产权人、共有情况、房屋位置、登记时间、规划用途、房屋情况和土地情况等等。
3、印章
两者的印章也不同，前者的发证单位是不动产登记中心，这种单位一般是由县级以上人民政府根据相关法律来确定的，其印章格式为?XX县国土资源局不动产登记专用章?。而后者的发证单位是房地产管理局或者人民政府，印章格式为?XX市房地产管理局?。
4、费用
两者的费用不同，前者在办证时，需要测绘土地和房产面积，并缴纳一次测绘费和制证费用，其所有的手续都在不动产中心完成。而后者在办证时，需要两次测绘，缴纳两次测绘费和制证费。
5、版本
两者版本也各不相同，前者有两个版本，分别为集成版和单一版，其中集成板是记录了同一个人在同一个登记管辖范围内拥有多个不动产的权利，主体是权利人。单一板是记录了一个不动产上单元的权利，范围主体是不动产单元。而后者只有一个单一板，没有集成版。
文章总结：好了，关于产权证和房产证的区别有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
一、通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。
如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号（即：监证xxxx）。
二、房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
购房注意
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
以上内容参考：百度百科-产权证
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