儋州市怡心花园二期有房产证吗现在
儋州市怡心花园二期没有房产证现在。根据查询相关资料得知，截止于2023年1月20日，儋州市怡心花园二期还没有房产证。在海南儋州市，怡心花园二期经济适用房已建成，具备交房条件，经研究，决定自2016年6月27日起分批次交房入住。
需要本套房子的房产证，且产权清晰，能上市交易，不限售，无查封等情况。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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