一年中几月买房最便宜什么季节买房最划算最便宜
每年年底都有很多的新房，有特别大的购房福利，可以享受，比如买房打9折，买房打85折，不少开发商因资金回流问题，利用优惠措施开展年底促销，这样一年里面，年底这段时间买房是比较便宜的，那么一年中几月买房最便宜？什么季节买房最划算最便宜？下面就来一起看看吧。
一年中几月买房最便宜
1、冬夏季房价较低，议价空间更大
其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。
2、2月份房价最低
一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。
3、根据调控措施随机应变
其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。
4、参加房产交易会或买清盘房
除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。
什么季节买房最划算最便宜
1、大盘的首次开盘
在楼市中，一些大牌房企往往一出手都是千亩大盘，轮动开发，分为好几期进行出售的。因此在这个时候，如果你中意的房企开发的楼盘正值一期首度开盘。那么，别犹豫，出手吧，这个时候的性价比往往是最高的。为什么呢？
这往往都是因为一期就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企的成本增加，房价就算有优惠也会加上这些成本，你再买，也得给人家交时间成本。
2、一年中的三四月份
买房时间，上半年优于下半年，三四月份优于五六月份。因为这个时间段内有重大会议，比如说两会，房地产市场肯定不会太出尖，房价比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折。而这个时候买房的人，到了下半年都会庆幸吧。
另外，刚过完年，很多返乡的人还没有离开，这个时间也是房产企业的淡季，为了达到销售量，提出返乡置业的优惠活动，而买房的人这个时间段内可以不紧不慢的看房。当然，售楼部人也不多，置业顾问也更有耐心给你讲解。
3、一年中的年底
如果说年初的时候，钱没攒够，错过了上半年，那么在下半年年底买也可以。很多房企在这个节点，喜欢推出几套特价房，让买房者抢。还有到年底了，开发商如果没有达到预期销量，也会急于冲销量，给予大幅度的优惠，这时的买房时机也要把握住。
4、新调控政策出台后半年内
新调控政策出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个阶段比较低的价格。
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买房子几月份是淡季
相对来说，9月、10月和春节前后是房地产的旺季
有人说房地产是中国经济的睛雨表，因此受国家政策调控比较多，我个人的认为房地产是没有淡旺季的，就近几年的行情来看，国家政策放松如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反，则房地产市场就冷淡。
算一算你家装修要花多少钱
众所周知，每个行业都有淡旺季，尤其是房地产行业淡旺季的界限更是分明。那么买房子几月份是淡季呢？淡季买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
买房子几月份是淡季：
买房子3、4、7、8月是淡季。但是在淡季购房千万不能被特价房或低价所迷惑，要根据自己的需求选择合适的房源，并了解房源周围的配套设施，这样才能买到最适合自己的房屋。
淡季买房要注意什么：
1、不要被价格迷惑
在淡季购房人群大幅度减少，而开发商为了吸引购房者或者回笼资金，必然会在房价上大打折扣，名目繁多的“特价房”就可以让人挑花眼。但是购房者在面对清盘、打折、特价、零首付楼盘时，一定要睁大双眼，不要被低价格所迷惑了。
2、注意交房时间
在购买期房时要注意交房时间，很多开发商因为资金短缺而卷款跑路的现象时有发生，所以购房者在购房时要先了解开发商的资质、检查开发商的证件，并考察开发商的建房速度。
3、注意地段选择
在购房时要选择地段，并不是越中心的位置就越好，要看个人需求来决定，若是老人居住，则最好选择交通便利，环境安静、悠久的地方，若是年轻人居住，则最好选择繁华地段，生活配套设施齐全的地方。
4、选择适合的房源
在购房时一定要选择户型、楼层、面积都比较好的房源，这样才能最大权限的保障居住的舒适度。
文章总结：好了，关于买房子几月份是淡季以及淡季买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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