公司购买房产账务处理怎么做
公司购买的房产，计入到固定资产科目进行核算。对于一般纳税人而言，购进房产支付的进项税额是可以抵扣的。另外，房产契税需要计入到房产的购买成本中进行核算，其对应分录为，
借：固定资产—XX房产—买价，
固定资产—XX房产—契税，
应交税费—应交增值税—进项税额，
贷：银行存款等。
房地产公司相关的账务处理
房地产市场目前额外的火热，很多人都争着抢着购房来当作投资，公司为赚取租金或者是差价，购入投资性房产时应该如何做账？
公司购买投资性房地产的会计处理
本公司购买投资性房地产的会计处理分为两种：
1.自用房地产转换为投资性房地产时：
借：投资性房地产
累计折旧（摊销）
固定资产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
2.投资性房地产转为自用房地产时：
借：固定资产、无形资产
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧（摊销）
固定资产减值准备
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。属于投资性房地产的项目：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。
累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
投资性房地产减值准备，指的是投资性房地产成本模式下，期末账面价值小于可收回金额的差额。
房地产公司的会计可以说是在行业内工资中上的，那么房地产公司会涉及到哪些会计分录呢?如果对这部分内容不太了解，那就和深空网一起来学习一下吧!
房地产公司的相关账务处理
1、房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)：
借：银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
2、成本费用核算，可以设置"劳务成本"科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用，在确认收入时，同时结转成本
借：主营业务成本
贷：劳务成本
公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用，简化核算也可以不设置"劳务成本"科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用、销售费用等期间费用。
房地产代理公司发生的费用应该怎么记账?
将与收入有关的支出都计入主营业务成本;服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中;办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用;将与收入有关的支出都计入主营业务成本;服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中;办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用，新建单位和原有单位在年度开始时，会计人员均应根据核算工作的需要设置应用账簿，即平常所说的"建账"。建账基准日应以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准，由于会计核算以年度、季度、月进行分期核算，实际工作中，一般以公司成立当月月末或下月初为基准日。如果公司设立之日是在月度中的某一天，一般以下一个月份的月初作为建账基准日
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