碧桂园太原小店项目是大产权吗?为何只有50
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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我的小店年租金6000元，地税订税每月300，我很纳闷！
这就是这个社会的潜规则，只能认栽，还是顾一下长远的利益吧，现在出500，总比年底出3600好吧，一劳永逸。给点好处费，以后税局方面也好办事，否则日后那小子不会少为难你的。看着办吧，哥门儿！
我的小店年租金是5万元，铺好多的日付租金和月付租金哪个更适合我5万元月付是不符合月付标准的，月付要最少10万元，所以只能是天付，。
年租金6000,一年房产税多少 房产税有从价计征和从租计征两种,则税率也有两种:1.）一种按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率1.2%,；
2）另一种是按房产出租的租金收入计征的,税率12%.；
以上两种房产税理论上都应该由房屋所有人交纳；
你是每年6000租金收入，按照12计算，你需要缴纳720元房产税
地税:营业税,房产税计税金额是填年租金还是月租金拜托各位大神
你填对了呢！ 追问： 那下个月申报时还是填年租金吗 回答： 房产税，土地使用税，一般是年缴啊，一年申报一次就行了 追问： 营业税呢——是不是有收入时才申报，没收入就零申报啊 回答： 是的，聪明！ 另外残保金，工会经费啥的一般一年只申报一次，并且是看看税管员是怎么给你核定的，不找你就不要去申报，免得多交钱，找你了再说，这个是可以商量的，都是地税局代为收缴的。
第一年租金每月1500,每年租金按10%收取,半年缴纳是什么意思半年缴纳一次，分两次
年租金13200的交税多少一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号档案（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
每年租金642400，房产税税率13.7%，扣税之后，要收多少钱保证自己每年租金能有642400？应收房租款=642400/（1-13.7%）=744380.07元。
你自己在测算一下，这个答案是正确的。
刘某2014年取得租金30000元，每月取得2500元，计算刘某全年租金收入应缴纳个人所得税？刘某个税所得专案为财产租赁所得，计算所得税时以每月取得的收入为一次，
每月应交个人所得税=（2500-800)*20%=340元
全年应交个人所得税=340*12=4080元
地税房产税 租金1600每月我应缴多少1600*12*12%=2304（经营性用房出租）
1600*12*4%=768（个人自用住房出租）
我公司租用的办公楼年租金7200元请教要缴纳的土地税和房产税要怎样计算这要看你办公的位置，税率不一样的，每个地方都有规定的，你去交了地税知道的，房产税=7200*税率，土地税=租用面积*税率
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