房屋不动产登记是什么意思？有什么好处
现代人购房办理手续更加透明化，快捷化，不会像以前那么麻烦，然而其中房屋不动产登记手续是房产交易中重要的流程,是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么房屋不动产登记是什么意思？有什么好处？这里我就这个问题在此作为分享，希望给您带来帮助。
现代人 购房 办理手续更加透明化，快捷化，不会像以前那么麻烦，然而其中房屋 不动产登记 手续是 房产交易 中重要的流程，是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么房屋不动产登记是什么意思？有什么好处？这里我就这个问题在此作为分享，希望给您带来帮助。
一、 房屋不动产登记是什么意思？
1、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。
2、市国土部门负责 土地登记 管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责 农村土地承包 经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
3、不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为?中华人民共和国国土资源部监制?字样。
4、不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的 建筑面积 、土地的分摊使用面积等。而目前的 房产证 中，基本没有记载土地的相关信息。
二、房屋不动产登记有什么好处？
1、下放部分登记权限，实现辖区内办理。将与企业群众密切相关的国有土地房地初始登记、 在建工程 抵押、土地变更登记等权限，由原来的市 房地产 登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近查勘现场，大大节约了办件时间和资金成本。
2、各类登记业务在统一大厅办理。实行一个辖区内各类不动产登记（除涉及国防、军事、国家安全和保密单位的登记以外）由统一登记经办机构办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的状况，为企业群众提供高效便捷的服务。
3、简化办件程序，提高效率。整合 集体土地使用权 和集体土地上 房屋产权登记 业务，实现一次申请、一次办结，改变了以往土地、房管两个部门?来回跑?的状况。
4、优化交易登记流程，做到无缝衔接。明确对于 商品房买卖合同 备案、二手房协议打印等房地产交易手续，与不动产登记实行一个窗口受理、一体化办理，实现交易管理和登记的无缝衔接。
以上总结了房屋不动产登记是什么意思？有什么好处的内容，希望能够对您了解房产登记的相关知识有更好的帮助。房产登记有着诸多的好处，大家如果手头里面有产权登记的话，不用重新登记，原有的登记信息仍然有效，如果没有登记的，那么在登记的时候，就得按照新的产权形式登记了。
很多人都知道什么是房产证，但是好多人不知道房产登记簿。房屋登记薄是房地产的原始资料，属于存档的，在房地产管理部门，我们看不到的，房证是是发给产权人证明房屋权属的证件，日常办理各项事情用房证即可;(像我们的身份证和户口本那样，房证就是身份证)。买房的时候，再办理房产登记的时候，房产管理部门就已经建立房产登记簿了，不需要重新的记录，重新申请。
房子买好后，开发商一般先拿商品房买卖合同去房地产管理部门做备案，在新房验收合格交工后一般180天内由开发商统一或购房人自己带购房手续去房地产管理部门办理产权登记，同时建立房屋登记薄;房证和房屋登记薄是一直的，当两者有出入时以房屋登记薄为准。
房屋登记簿是房屋登记机构记载房屋自然情况，权利状况及其他依法应当登记的事项的专用簿册，房屋登记簿是房屋权利归属和内容根据。房屋权属证书，登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿有错误外，以房屋登记簿为准。房屋权属证书不再是房屋权力的唯一合法凭证，房屋登记簿的效力高于房屋权属证书。
房屋权属登记表是由登记机构管理的所有房屋所有权的底层档案和备案信息。房屋所有权是业主拥有的财产所有权的法律证明，由业主管理。中国的物权法规定，第十六房地产登记的书是房地产权属的依据和内容。不动产登记簿由登记机构管理。《第十七房地产权属证书》是权利人享有不动产物权的证明。房地产权属证书中记载的事项应当与不动产登记簿一致;如果记载不一致，应当以不动产登记簿为准，但证据证明不动产登记簿确为错误的除外。
什么是房屋权属登记信息
1、发挥对住房保障、房屋交易权属登记的公示作用，房屋维护交易秩序，住房权的保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国市城市房地产管理法》，《中华人民共和国档案法》相关规定的设定。
2、办法适用于市房管局登记机关登记权属登记信息。房屋权属登记信息，包括房屋权属登记证原件和房屋权属登记信息。住房登记证原件包括房屋权属登记表、房屋权属的设立、变更、转让、消灭、限制等具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他材料。
3、房屋权属登记记录房屋权属信息，包括房屋的自然状态(位置、面积等)、房屋权属情况(其他所有制限制、权利和住房权等)，以及登记机关备案的其他必要信息。登记簿(登记簿)中记载的信息是登记机关关于房屋所有权的登记信息。
房屋权属登记信息有哪些规定
1、房屋产权登记机关备案房屋权信息，可以对单位和个人进行公开查询。
2、原登记证书查询按照以下：住房权的或客户的范围可以查询原始登记资料的住房权;房屋继承人、受遗赠人的接受，可以查询到房屋相关的原始登记凭证;国家安全机关、公安机关、检察机关，司法机关和纪检监察部门和证券监管部门可以查询原始登记资料和调查处理案件直接相关;
仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记文件，诉讼当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接有关的原始登记文件。
房屋权属登记信息是保证信息的真实性和有效性，从而保障房屋所有人的权益。在房屋登记信息上，必须到当地有关部门咨询。以上是小册子上关于什么是房屋权属登记信息?有关介绍的相关规定是什么，希望对注册房屋信息有所帮助。
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