安徽六安霍山房产二次抵押可以吗？哪里可以做？
如果正在贷款的房子，可以申请二次抵押贷款，只要你征信良好，符合申请贷款的条件就可以。
二次抵押贷款。
很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。
一、房屋二次抵押贷款条件
1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。
二、房屋二次抵押贷款额度
贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
三、房屋二次抵押贷款利率
二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。
四、贷款方式
二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
霍启山，霍震霆和朱玲玲的第二个儿子，霍启刚的亲弟弟，也就是郭晶晶的小叔子。
然而早期媒体关注他，却是因为他是章子怡的前男友。
那么多年过去了，章子怡也已经嫁给了汪峰，而且还生了两个孩子，但是37岁的霍启山却依然未婚，这是为何呢？
霍启山并不是一个纨绔子弟，他毕业于伦敦大学国王学院，毕业后在华尔街做投行，帮助中国企业在美国上市。
2004年3月，霍启山与章子怡初识于摩纳哥王室在蒙地卡罗举办的“玫瑰之舞——中国之夜”慈善晚会上。
二人在派对中一舞定情，及后被周刊拍下两人在停车场的激吻亲热镜头，并被揭发在除夕夜于酒店共度春宵。
此后章子怡和霍启山感情发展迅速，2006年2月章子怡生日，霍启山为她庆祝，不过一个多月后却分手收场。
有传闻当时事业一帆风顺的章子怡忙于四处拍戏，双方经常两地分离至感情变淡；也有传闻称两人是因第三者介入导致分手。
不过分手后两人维持朋友关系，2008年明星慈善夜上章子怡与霍家父子同场，霍启山离场时，章子怡主动上前与前男友贴面道别。
此后更有网友曝两人已复合，更计划结婚，不过消息被霍家否认，有指因霍启山母亲朱玲玲不满意章子怡，出手打消了两人的复合意图。
真真假假，我们也不可知，但是一个当红明星和一个富二代当街拥吻不惧媒体，可见两人也是爱到情深。
除了章子怡，霍启山也曾被曝在英国求学期间，猛追现在已经是另一香港富豪李兆基的儿媳妇 徐子淇 ，两人还被曝光过深夜泡吧、异常亲热的照片。
和章子怡分手后，霍启山认识了 外籍女友Lea ，Lea是一位模特，两人一见钟情。
为此霍启山修身养性，不再流连夜店，专心维系恋情，还曾去港岛南区准备购入豪宅作为两人婚房。
但就在霍启山带着女友去见奶奶吕燕妮时，老太太似乎对这位未来孙媳妇，从事内衣广告的工作颇有微词。后来顶不住家庭的压力，霍启山不得不与女友分手，这段长达4年的恋爱也以失败告终。
不久，霍启山被拍到和 赌王何鸿燊的女儿何超莲 ，一起吃饭的照片。刚与吴克群分手的何超莲，出现在了霍启山的面前，两颗受伤的心，惺惺相惜，霍启山又恋爱了。
但是，两人最终还是有缘无份，霍启山和何超莲最终还是在进行短暂的交集之后分开了。
多次恋情受挫后，霍启山这几年把重心放到了打拼事业上，协助父亲打理家族企业。
富家公子从来不缺女人，当然也不愁结婚，哪天真想结婚了，总会有大把的美女排队的。这只不过是暂时还不想将就，或者还想多玩几年。
三几十岁对于富家公子来说，结婚尚早。且不说自称不婚主义的王思聪，富二代男演员冯绍峰也是40岁才结婚，厦门房产大亨之子林峰结婚时也是40岁。
所以，富家公子很多都结婚迟，原因也许各不相同，但是有一点可以肯定的就是他们从来不缺女人。
豪门与明星的是是非非，一直都是千丝万缕。亿万富豪们的那些事，无关你我，也不过是我们这些普通老百姓的茶余饭后谈资罢了。
最后，祝愿大家不管钱多钱少，开心就好。
文/安竹
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