孩子多大可以继承房产过户
法律主观：
孩子多大都可以把 房产过户 给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法 监护人 代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定 代理 人代理或者经其法定代理人同意、追认。
法律客观：《中华人民共和国民法典》
第十六条
涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十五条
遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。
《房屋登记办法》第十四条规定：
1、未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
2、监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；
3、因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
房产过户手续
(1)、房地产转移登记申请表;
(2)、申请人身份证明;
(3)、房地产权利证书;
(4)、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)、房地产共有人同意转移的意见书;
(13)、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
《不动产登记暂行条例》中规定：
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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