房地产会计账务处理流程及分录
开发时，土地成本，房屋建造成本啊和工地上的工人工资都计入开发成本
借：开发成本（如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本）
贷 ：银行存款（或者其他）
开发而产生的人员工资会务费啊，办公费，差旅费，借款利息，都放开发间接费用。会计分录类似开发成本
预售时，借：银行存款，贷：预收账款-(某某某）
交付时：确认收入，借：预收账款，贷：主营业务收入
结转成本：在销售差不多的时候（大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有）
将开发成本和开发间接费转入成本，附件一条，因为现在可能会存在个人借款给房地产公司，借：银行存款 贷：其他应付款。
会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。
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