海淀上庄家园明信家园房产证什么时候能拿到手
90天内。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，海淀上庄家园明信家园房产证是在交房90个工作日内办理的，具体见购房合同里的相关约定为准。海淀区隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部，东与西城区、朝阳区相邻。
在北京租房子也不会特别困难，只不过有些人在租房过程中不是很了解具体的注意事项，也不知道要怎么样才能找到合适的房源，所以有时候会很纠结。大家可以参考下面介绍的北京那里租房便宜点的以及网上租房注意事项，了解各种不同的租房途径和注意事项，也许效率就会更高一点，也能快速找到适合自己的房源信息。
北京那里租房便宜点的
北京租房子一般可以选择在郊外，又或者是市中心，不过郊外比较便宜。
1、西城区（金融）
西城区的主要工作聚集在金融街，是从事金融业的人的首选工作区域。从复兴门到阜成门，方圆十多里，扎堆一样地排列着各类银行、券商和保险公司，在此工作的金融民工们收入普遍较高，当然西城区的租金也很美好。
2、东城区（文化＋传媒）
东城区的主要工作地点集中在东单和王府井，聚集着很多会计事务所、咨询公司以及金融公司，不过现在的东城有一股新的力量正在崛起新媒体段子手，东城现汇集着全国最多的微博段子手以及微信公众号运营者，弹指间掌控着几亿人的喜怒哀乐，如果你想进军传媒业，那东城是你工作的不二选择，不过东城的房租在不对等的供求关系下也已经水涨船高。
3、朝阳区（外企＋互联网）
朝阳区的工作集中在国贸CBD以及望京两个区域，特别是国贸CBD聚集着超多世界500强公司，一眼望去零次栉比的写字楼会让你对这个城市充满了无限的期待，你想做一个外企职场精英，朝阳区则是你工作区域的不二选择。
4、海淀区（互联网）
海淀区的主要工作聚集在中关村，是互联网行业工作者的天堂；这里既有全国乃至全球顶尖的互联网大牛公司，也有大量中小型创业公司；在此工作的年轻人平均收入较高，且海淀区聚集着许多全国顶尖高校，每年考研季节会有许多人选择在学校周边租房备考，整体租房市场供不应求。
门头沟、石景山、丰台、通州四区的工作机会相对较少，如果你真的在上述四个区域工作的话，那租房对你而言压根不是个问题，物美价廉的房子任你挑选。
网上租房注意事项
1、在进行实地看房时，需要询问房东租金金额是多少，是否于网站上的一致，以及房屋室内的情况是否与网上的一致，如果是合租型的房屋，还需对其他租客进行了解，以免日后发生不必要的争端。
2、在与房东签订租房合同时，一定要房主出示房产证以及身份证，这是为了确保房东与该房产所有人的身份是否一致，从而防止出现一房多租或骗租的情况。
3、在进行房屋租赁的时候，需要查看出租人的房产证明以及有效身份证明，并严格审核出租人的《房屋租赁证》，还需问清楚房屋中包含的内容有哪些，例如：水、电、暖、煤气和物业管理费等等，并将每月由谁来承担这些费用写进合同中。
4、付款方式一定要事先商量好，一般租房的付款方式有：押一付三、押一付六或者押一付全年，具体可以和房东商量。
上面的内容就是介绍北京那里租房便宜点的以及网上租房注意事项，如果大家想要在网上租房子的话，就不能够忽略每种房源信息的真假性以及选择的注意事项，其实在选择房地产交易的过程中，有很多种要注意的事情，包括房地产租赁的具体费用以及可能存在的风险问题，然后再做好预防准备。
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