房屋契税什么时候交？
房子，对于我们可以说是关乎一辈子生计的大事，所以说，关于房子的问题没有小事！房屋契税什么时候交一直是困扰大家的一个问题，有的说签购房合同的时候交，有的说交房的时候交，那么，究竟什么时候交呢？别急，且听我们为您娓娓道来！
房屋契税什么时候交:
关于房屋契税缴纳的时间，按照国家相关规定，契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但是，实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同，有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前，把契税与其他的税费一起交给开发商，开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后，办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。
目前大多数的购房者都是按照第三种时间缴纳契税的。如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税，购房者千万记住要在入住房屋一年内去办理房产证并缴纳契税，否则超过一年的话，就要交滞纳金了。滞纳金也是一笔不小的费用。
契税需准备的资料：
缴纳契税也是需要准备相关资料并通过审核才能交的。不同的房子，准备的资料会有不同。
所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件、购房合同原件和复印件、支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
所购房子是二手房的话，购房者务必准备以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。
以上就是我们为您带来的房屋契税什么时候交的全部内容。
房子契税什么时候交最合适
房屋契税的缴纳时间为过户后30日内需要缴纳契税。
期房在备案后的30天内要缴纳契税，或者按照合同约定执行。而目前主流操作是，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税。根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此，一般情况下，房产契税是在交房的时候缴纳。
买卖房屋注意事项：
1、在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效；
2、买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险；
3、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题；
4、付首期及资金管理：除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金管理。事实上，资金管理目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行管理；
5、签订买卖合同：在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容；
6、选银行和办按揭：如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。
综上所述，房产税纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房子契税什么时候交最合适
我们大家都知道，买房要缴纳的税款会比较多，而契税只是其中的一种，在缴纳契税的时候要注意清楚缴纳的时间和相关的手续，这样才能保证自己的房屋能够顺利的完成。那么何时缴纳契税是最好的？买房何时缴税？关于这个问题，我们将在下文中进行详细的阐述。
各地法律法规不一，有的地区是在交房前交纳契税，有的则是签约后10天内必须缴纳。按照当前的通行做法，期房的契税缴纳期限是：房屋完工后，交付使用，在办理房产证时交纳契税。
首先，房子交付后要尽早交纳房产税，不然就要交纳迟交的税费。契税最迟于办理不动产证书。不缴纳房产税，不能办理房产证，通常在缴纳了房产税之后，税务部门会出具2张发票，一张税票，一张纳税凭证。不能上户口，买房人不能按时缴纳房产税，房子没有产权证明，既不能入户，也不能二次转让。
特别是要重新出售的房屋，建议尽早缴纳契税，有些业主迟迟不缴，要等到出售时才能交付，但须明白，二、五年出售可省下不少税费。（注：从开发商手里买的房屋，可以延迟缴纳契税，通常情况下，开发商会在收缴时让业主缴纳，但实际是一年之后再交。）
各地对此有不同的规定，有的地区是在交房前交纳契税，有的则是签约后10天内必须缴纳。按照现在的通行做法，期房的契税是在房子完工后，交付使用，在办理房产证的时候，缴纳契税。
房子在交付后最好不要超过一年，不然就会被拖欠。相信很多人都会有这样的疑问，通常是在办理房产证的过程中，先要办理房产证，再到交房，再到付款，再到贷款，再到批准，再到交付。
等贷款拿到手了，开发商就会给你打电话，让你把房子交上去，然后就是房产证了。如果你不是自己买房子，那就得交印花税，然后交钱，然后一个月内就能拿到房子的钥匙，这个时间也不算太紧，交了房产证就不会再有其他的开销了，除非你是全款买房。
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