江门购房政策是什么
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广东江门地区经济发达，吸引了很多人在此工作、买房定居，想要在江门购买房屋并不是一件容易的事，必须要根据江门的购房政策来执行，那么江门购房政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。rn rn rnrn江门购房政策是什么rn rnrn江门政府秉承国家宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的原则，颁布了进一步促进房地产市场平稳发展的通知，其中最受热议的就是限购政策，具体内容如下所示：rn rnrn1、江门限购区域具体包括：蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道。针对的对象是属于江门市户口的居民家庭(包括买房人、买房人配偶及其未成年子女)和不属于江门市户口的居民家庭。rn rnrn2、属于江门市户口的居民家庭，如果在江门市已经拥有三套及以上住房的，那么暂时无法在江门市的限购区域内购买新建商品住房。rn rn rnrn3、不属于江门市户口的居民家庭，需要提供半年也就是182天以上在江门市连续缴纳的个人所得税证明或者是社会保险的缴纳证明，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。若提供的个人所得税证明或者是社会保险证明是后期补缴的，那么将不予认定。rn rnrn4、在通知颁布之前，不属于江门市户口的居民家庭在江门市已经拥有二套及以上住房的或者是已经拥有一套住房但是没有办法提供自购房之日前一年的连续缴纳个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，暂时无法在江门市的限购区域内购买新建商品住房。rn rn rnrn5、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的不属于江门市户口的居民家庭，若可以提供企业法人代表签名的劳动合同及在江门市缴纳的社会保险证明的，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。rn rnrn6、经过市政相关部门同意并且符合法律法规引进的不属于江门市市户口的院士、领军人才等紧缺的高层次人才，可以凭借着江门市人力资源社会保障部门出具的证明，可以在限购区域内购买一套新建商品住房房。rn rnrn7、另外在江门市没有住房的华侨及港澳台胞家庭，可以在限购区域内购买一套新建商品住房房。rn rn rnrn以上就是关于江门购房政策是什么的详细介绍，各位想要在江门购买房屋的朋友，一定要在购买之前详细了解一下江门的购房政策和购房资格，另外还需要了解一下江门的首付款政策，然后根据自己的经济能力去购买房屋。
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江门买房可以落户。房主凭购房合同或者房产证到房子属地居委会开具入户同意证明。到房子属地派出所申请办理户口迁入，凭派出所同意迁入证明回原户籍地办理户口迁出，再回到江门属地派出所办理户口迁入。
买房落户的流程
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户。
2、买房后签订合同，缴纳房款，办理房屋产权证。
3、房屋所在地派出所同意迁入户口之后，带着房产证去房屋所在地居委会出具房屋编号和户口准许迁入证明；之后带着该证明到派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的准迁证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
5、编户号申请受理之后，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着所有手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持迁出证明和相关证明材料前往迁入地的市级派出所户政科办理申请后续手续。户政科签发迁移证。持迁移证去迁入地派出所入户。
7、房屋所在地派出所受理成功后，把材料档案输入系统，便落户成功。
买房落户需要满足哪些条件
1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。
2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有。
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。
4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。
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