苏州房地产最新政策
俗话说上有天堂下有苏杭，这是对苏州最大的赞誉，随着近年来国民收入的不断增加，有不少买房者看准了苏州独特的自然宜居环境，其中不乏很多投资炒房客，市场需求的大量涌入导致当地房价飞涨，为了有效控制这一现象，苏州出台了多项房地产调控措施，下面我们来了解一下，苏州房地产最新政策有哪些。
苏州将继续延续严厉的调控政策，这也是坚决贯彻中央的大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需求。同时也是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需求。
一、进一步完善土地出让条件
为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。按照地块来确定土地出让的条件和实际建设要求，同时明确地块公建配套、人才公寓等配建要求;合理设置土地出让市场指导价，对超过市场指导价的住宅用地块，要严格按照相关文件规定的销售条件执行。加大保障房和人才公寓的上市力度。
二、进一步调整商品住宅购买政策。
非本市户籍家庭在申请购买首套住房时，需要提供自购房之日起前两年内在苏州累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;对已拥有一套及以上的非本市户籍家庭不允许购买多套房屋，其中包括二手房;对于拥有三套及以上的本市户籍家庭不允许再购买新建商品住房和二手住房;房地产开发商及中介机构不得向不符合条件的购房者出售住房。对于不符合规定的用户，房产交易部门将不予办理相关手续。
三、完善实施差别化住房信贷政策
对于首次购住房的家庭，按照国家相关政策最低首付比例不得低于30%;对于有购贷款记录但在申请时没有住房的家庭、有一套房没有贷款记录的家庭或首套房贷已经结清的家庭，申请商业贷款的最低首付比例为50%;对于已经有一套住房且贷款未结清，再次申请商业住房贷款购买普通住宅的最低首付比例为80%;对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停发放商业住房贷款。
除此之外苏州还严格控制公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的职工贷款的最高额度不受影响，而二次使用公积金贷款，贷款额度有大幅下调，种种迹象表明，苏州在实施差别化调控方面，有效保护了刚需利益。
现如今随着人们经济水平的提高，使人们的购房需求不仅仅只局限于本市，人们对其他省的楼盘信息也是有所关注的，今天小编要为大家分享的是苏州楼盘有哪些，想要了解苏州楼盘信息的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、苏州楼盘有哪些
1.楼盘名称：禹洲嘉誉山
楼盘特点：学校、品牌开发商、双卫、南北通透、大客厅
参考单价：住宅 18000-19000 元/㎡
物业类型：住宅
开发商：苏州禹洲轩溢房地产开发有限
区域位置：新区-北新区
楼盘地址：通安镇真北路与真山路交汇处
售楼处电话：400 603 2266转81907
预售许可证：苏房预高新2018152号
2.楼盘名称：万科大家
楼盘特点：景观小区、品牌开发商、低密度、豪宅、洋房
参考单价：尚未公开
楼盘总价：别墅 1200-1800 万元/套
物业类型：别墅
开发商：江苏苏南万科房地产有限公司
区域位置：园区- 青剑湖
楼盘地址：唯观路88号
售楼处电话：400 060 5803 最新开盘：2017年9月24日开盘
交房时间：2019-01-31
售楼处地址：苏州园区亭盛街宇唯观路交汇处
预售许可证：苏房预园区2018065号、苏房预园区2017 194号、苏房预园区2017 193号
3.楼盘名称：运河与岸
楼盘特点：大型超市、公园、医院、学校、品牌开发商
参考单价：住宅待定
物业类型：住宅
开发商：苏州禹鸿远盈置业有限公司
区域位置：新区-浒墅关
楼盘地址：桑园路与北津东路交叉口(浒墅关中心小学往南200米)
售楼处电话：400 060 8221
小编总结：以上就是小编为大家分享的苏州楼盘有哪些，相信大家看完以上的楼盘信息分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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