厦门人才保障房可以买卖吗
由于申请保障房来住的话，需要符合一定的条件。按厦门人才保障房可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。
厦门人才保障房满足条件的话可以进行买卖，具体内容如下：
1、厦门保障性商品房交房入住(自购房合同约定的交房之日起计算，下同)未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房，年折旧率按1.43%执行;
2、厦门保障性商品房交房入住满5年的，可上市交易，但应按原购房价格和上市交易时房屋市场指导价的差价的55%向政府缴交土地收益等相关价款。
另外，根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》等有关规定，不得违反规定将保障性商品房出租、转租、转借、调换、违规转让以及作为经营性用房。
2020厦门购房政策是什么
法律分析：保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起未满5年的，不得上市转让，不得转为普通商品房，但购房家庭可向市住房保障行政管理部门或其指定机构申请回购。
法律依据：《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》 第四十五条 出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的，由住房保障行政管理部门依照《条例》第四十三条规定处理；拒不改正的，由市住房保障行政管理部门收回房屋。
现在很多城市房子都是符合政策才行购买，不是你有钱就可以买，那么在买前最好提前去了解一下，这样才知道自己有没有符合要求。下面小编就来给大家介绍一下2020厦门购房政策是什么。
2020厦门购房政策是什么
厦门没有实施分区限购，如果是厦门本地户籍，成年单身可以购买一套房子，两人以上家庭可以购买两套；如果是非厦门本地户籍，只能购买一套，而且在买房前还要提供四年内，连续纳税或者社保的证明。
买房要注意什么
1、要评估自己的经济能力
要知道这个它不只是包括了实际收入的一个结构，而且它还包括了这几年内你的工作发展方向，还有可能是10年到20年职业安排，还有我们个人的消费习惯，家人和你的身体情况等，最后才会得出一个估算来，实际也就帮你算出可以支付多少首付，能够接受的月供额度是多少。
2、学习常识
购房前还要对房方面的知识提前了解清楚，要知道这个涉及到钱也是比较多，如果你对房产方面的知识不清楚，那么在购买时就有可能会碰到比较多的问题，还有可能会上当受骗。
3、出行成本要算精细
买房时一定要学会算杨本，比如说在同样价格的楼盘中，一般来说离公交车站更近这个楼盘会成为首选，住这种房子可以提高舒适度，而且它的升值空间更大。
4、注意看公摊面积是否合理
在买房中，公摊面积这个问题也不能把它忽视掉，还需要看一下合理不，通常来说，多层公摊面积就会少，高层会高一些，主要是受电梯间的影响。
总结：关于2020厦门购房政策是什么相关内容就介绍到这，在购买前一定要提前了解清楚当地相关政策，这样才知道自己有没有符合要求。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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