洛阳二手房交易税费
契税3个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，杂费约0.3个点，合计约9.8个点，以当地市场指导价为准，比如，地税给出的此套房指导价为75万，哪怕你的实际成交价为70万，也得按75万过户。
除了北京，全国没有任何一个地方实施20%所得税，所以卖方是几套房不关键。
我是做中介的，根据实际操作经验，此房只能避免5.5个点的营业税，因为是奢侈住宅，还要追加1.09的费用，所以即使省钱过户费也相当于约5.4个点。
只能找地税部门了，建议找一下本地有实力的中介公司代办。
认真回答问题，从来不复制。
1、贵阳中天中学
贵阳中天中学（原贵阳中天北京四中）是在中共贵阳市委、市政府、省教育厅亲切关怀下，由贵阳 市教委通过北京市人大，北京市教委从首都北京引进中国名校---北京四中与中天城投集团联合举办的 一所全日制完全中学。
双方于2000年10月21日签定办学协议，同年11月奠基，由中天城投集团全额投 资兴建，是目前贵阳市唯一一所私立重点中学，中考成绩七次名列贵阳市榜首，并实现了2011—— 2017年中考“八连冠”。
2、贵阳一中新世界国际学校
贵阳一中新世界国际学校是由“贵阳市第一中学”和“恒大金阳新世界房地产有限公司”强强联 合、倾力打造的一所信息化、现代化、具有国际办学水准的寄宿制民办学校。
同时还是中美高中生交流 基地学校、北京景山学校网络联盟共建校和日本立命馆亚洲太平洋大学优质生源基地。学校的办学理念 是“师生为本，高效开放，尊重个性，全面发展”。
3、贵阳市华麟学校
贵阳华麟学校由上海启步投资有限公司举办，得到省教育厅、市教育局的政策支持，是南明区政府 和知名企业着力打造的、由名校鼎力帮扶的九年一贯制优质民办学校。
学校占地42726.6平方米，环境 优美、校舍整洁且具现代化气息，室内外运动场等设施设备齐全，为全省同类学校之翘楚。
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