开发商不办房产证打官司没用
法律分析：应该向人们法院提交起诉状，并提供相应的证据。(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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我国法律规定，一般情况下，别人拿了他人的房地产证是没有作用的。从法律上讲，非产权本人是不能随意办理产权的抵押、变更以及转让的。当时也需要防止被人拿走产权证，避免在本人不知情的情况下进行房屋抵押、转让等。这是可以导致法律纠纷的产生的，虽然被侵权人可以依法去主张权利，但是还需注意。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条所有权的定义所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十七条赠与合同定义赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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