房产证共同共有
法律分析：房产证共同共有，是指两个以上的所有人对于房屋都共同享有所有权。根据《民法典》的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依据：《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十九条 ：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产证一个人共同共有
房产证共同共有比例分配方法如下：
1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力；
2、裁判分割。裁判分割的起诉要件：
（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来；
（2）原告须对房产有分割请求权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。
共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。
法律依据:
《城市私有房屋管理条例》 第六条 第二款 数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6571977259.html
相关推荐
-
飞鹤和君乐宝奶粉哪个更适合宝宝
飞鹤奶粉更适合宝宝。飞鹤奶粉发源于中国黑龙江，创建的时间比较早，是1962年创建的。在中国是一家比较老的企业了而且是这么多年来专门根据中国人，尤其是中国宝宝的体质对婴幼儿奶粉进行研究的。这两款奶粉的奶源牧场来看。飞鹤奶粉，它的奶源地是飞鹤牧...
-
猪春的做法
猪春是指猪颈部的肉，位于肩胛骨前缘，肉质细嫩，适合烹煮。以下是一道简单的猪春菜式：材料：1. 猪春肉（约300克）2. 青葱（适量，切段）3. 姜（适量，切丝）4. 蒜末（适量）5. 红辣椒（适量，切段）6. 调味料：生抽、蚝油、料酒、砂糖...
-
全包装修预算多少钱
全包装修的价格因多种因素而异，包括房屋面积、装修风格、材料选择、施工难度等。以下是一些具体的价格范围：简单装修价格范围：700-900元/平米主要特点：简单装修只做基础装修，满足居住需求，没有精美的设计和工艺。中等装修价格范围：900-14...
-
凤尾黄花养殖方法
一、土壤盆栽凤尾葵应选用疏松透气、排水良好且肥沃的偏酸性土壤，可用3份腐叶土、3份泥炭土、1份河沙加少量基肥混合配制成营养土，上盆时应将根部栽的比移植前深，利于长出的新芽扎根。二、光照凤尾葵喜欢半阴的环境，忌强烈的阳光直射，养殖在室外，应在...
-
鲶鱼用什么饵钓最好是
鲶鱼喜欢的饵料有很多种，它喜欢吃活食，但在诸多的饵料中，它偏爱黑蚯蚓、青虫、青蛙、小鱼和禽畜肉。钓饵春季和夏初宜用粗壮的青绿色或紫红色蚯蚓或小鱼；盛夏至深秋用青虫和青蛙。1、可用家禽内脏（鸡、鸭、鹅的肺、肠、肚），或羊骨煮熟剁碎，装人纱布口...
-
791韭菜品种介绍
791韭菜是一种北方常用的软化栽培韭菜品种，这种韭菜长势旺盛，叶子肥厚，黄叶和干尖都很少。而且它种植简单，生长迅速，是农民朋友种植韭菜的优选品种之一。那么791韭菜品种有哪些特点？下面一起来了解下吧。品种来源791韭菜是由河南省平顶山市农科...
-
福州最大的海产品市场在哪里呢？从马尾怎么坐车啊？
福州市水产批发市场乘车路线：从马尾区委向南方向步行约471米在名城港湾车站上车，乘坐59路（名城港湾---五一广场）到五门闸车站下车（约7个站），向西北方向步行约86米到达福州市水产批发市场。“海峡水产品交易中心”在马尾青洲路南侧。高架桥下...
-
一斤橙子大概有几个?
一斤橙子大概三到四个。不过由于橙子品种不一样,橙子有大有小,有轻有重,而且大小相差很大。橙子多是在春季和秋季会成熟，也是这两个季节的水果。现在栽培的品种比较多，品种不一样，成熟和上述的时间也是不同的。其中常见的无核蜜橙多是在每年的11月下旬...
-
鸡骨草泡汤味道怪怪的
鸡骨草气微香，味微苦的。鸡骨草泡汤味道怪怪的是因为鸡骨是药材，草气微香，味微苦的。1、鸡骨草是豆科植物广东相思子的干燥全株，具有清热利湿退黄，疏肝解郁，散瘀止痛的功效。2、鸡骨草粗皂苷水解产物含多种三萜类皂苷元，对肝脏具有保护作用小编不要胡...
-
泰锅什么意思
泰锅可说是南洋风味火锅代表，最著名的特点便是添加了天然植物香料，有相当于泰国菜酸辣口味为主的浓郁汤底，也有改良式的以特殊香料沾酱为主的清淡口味。以汤底或沾酱为主要味道的泰式锅，使得不论选择任何食料都可以搭配，尤其是浓郁的酸辣汤底，以海鲜或牛...
-
桂林电子科技大学有哪些专业
桂林电子科技大学有以下六类专业：工学类专业，理学类专业，管理学类专业，文学类专业，法学类专业，教育类专业。1、工学类包括电子信息工程、通信工程、计算机科学与技术、软件工程、自动化等。2、理学类包括数学与应用数学、物理学、应用物理学等。3、管...
-
公务员考试没去考
公务员考试是选拔公务员的重要环节，涉及多个阶段，包括笔试、资格复审、面试、体检和政审等。关于公务员考试不去的情况，以下是一些关键点：笔试阶段自愿弃考：如果考生在笔试阶段选择不去参加考试，这不会对考生产生任何影响，也不会记录在个人诚信档案中。...