房价还会涨吗
房价还会涨吗
大城市的住房价格仍有上升的空间，而中国的城市格局与美国完全不同。我们是一座密集的、密集的、密集的城市。一旦出现这种情况，就很难改变了。中国人不会有“十分钟就可以买一支牙刷”的生活。因此，在有新的人口增长的情况下，住房价格难以下降。而且，由于人民币的货币供给长期处于高位，因此，房价只有持续的增长。
再加上近几年由于疫情的影响，经济发展速度比预计的要慢，政府很有可能会继续扩大货币供应量，扩大货币的流动性，而货币之水也要有一个出口，如果流入市场，就会出现亏损，除非是职业选手，否则这些钱都会流入房地产，而当货币流入房地产的时候，房产就会成为一种资产。
最近几年，各地政府的财政开支都在不断的增长，而地方的土地销售却在不断的下降，造成了政府的收入下降，一些地方的公共汽车被叫停，一些地方的公务员也被调低了，但短时间内，他们依然无法脱离土地财政的控制，为了保证地方政府的正常运转，未来肯定会加大土地供应，以提高地方的财政收入。
不过也有一些其他的声音，金融专家朱云来在一次房地产论坛上发表了自己的看法，他认为，目前的房价下跌27%是一个比较合理的区间，如果从这个角度来看，全国的平均房价应该在8000元左右。他的计算也不是没有道理的，根据国家统计局的数据，目前我国的人均可支配收入是32000元，每年的平均消费是21000元。扣除日常开支后，他的工资只有一万多块，如果用来还债，那就是三十年的利息，不可能超过八千块。
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