泌阳农村房产证什么时候发下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
只要手续齐全，农村房屋可以随时开始办理产权证书，具体流程如下：
1。农村宅基地产权证书需要提交材料：根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：
（1）登记申请；
（2）申请人的身份证明；
（3）宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书；
（4）符合城乡规划的房屋申请登记证书；
（5）房屋测绘报告或村民计划；
（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。因此，如果你想申请农村产权证书，你需要先准备上述材料。材料不太清楚，可以到当地住房管理部门简要咨询
二、农村宅基地产权证书流程：农村产权证书流程如下：
（1）申请人提交以下材料申请：
（2）验收，提交农村产权证书需要提交材料，工作人员将接受
（3）公告；
（4）审计；
（5）费用；
（6）登记簿记录；
（7）颁发证书。
农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》规定：
1。农民集体所有土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；
2。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记、颁发证书，确认建设用地使用权。
3、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、乡（镇）村建设，按照村、镇规划、合理布局、综合开发、配套建设；
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