外地人在奉贤买房子需要什么条件
外地人在奉贤买房子需要的条件如下：
1. 按照上海调控规定，非沪籍家庭只能购买一套住房，并且需要家庭成员在购房之日前63个月内，在奉贤区连续缴纳60个月及以上的社保，并且提供两年内在奉贤区缴纳五年的社保及个税证明。
2. 如果购房者是沪籍人士，那么可以购买多套房产，但需要注意，在购买第二套及以上的房产时，需要提供5年及以上的社保或个税证明，并且需要符合相关的限购政策。
3. 如果购房者是单身人士，那么需要注意，在奉贤区未婚非沪籍人士只能购买一套房产，而沪籍单身人士可以购买两套房产，但需要符合相关的限购政策。
需要注意的是，以上条件仅适用于奉贤区购房，其他地区的购房政策可能会有所不同。因此，在购房前需要仔细了解当地的购房政策，并且根据自身情况提供相关的证明材料。
上海奉贤的农村房子是否能购买，需要视情况而定。
首先，如果是集体所有制的土地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，除特殊情况下，该种土地不能进行非农建设，因此不能购买。
其次，如果是在宅基地上建房，只要符合以下条件，是可以购买的：
1. 房屋产权清晰，包括房屋所有权和土地使用权。
2. 购买人具备购买资格，如户籍在当地等。
3. 手续合法，需要办理房屋所有权转移登记手续和土地使用权变更登记手续。
总之，在购买农村房产时，需要了解相关法律法规和具体情况，以确保交易的合法性和权益的保障。建议在购买前咨询专业人士或当地相关部门。
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