房产税改革的主要内容
《意见》指出，深化财税体制改革。
(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。
(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。
(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。
国务院首次明确推进房产税改革 2010年06月01日“逐步推进房产税改革”。在中国政府网（5月31日）公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》（以下简称《意见》）中，这一表态是最高决策层对于楼市调控具体税收手段的第一次明确。受此消息影响，昨日地产股大幅跳水，并拖累沪指跌幅达2.4%。
业界认为，中央动用房产税调控市场的预期越来越强，不排除上海近期推行试点的可能。一些分析人士认为，房产税的最主要目的或不是调控房地产市场，而在于调节收入分配。同时，地方财政或将因此受益。
值得注意的是，《意见》还要求，由发改委牵头，出台关于促进房地产市场长远健康发展的“综合性政策”。
房产税改革的具体内容是什么？怎样征收的？
出台房产税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度。如下：
1、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2、征税范围扩大。现行房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
3、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
5、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。
出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。
扩展资料
房产税不是新开征的税种，只不过，由于对个人所有非营业用房产一直采取税收免除的优惠政策，因此过去普通百姓在日常生活中很少接触到。
而今，房产税之所以备受舆论关注，其主要原因在于这项改革与广大百姓的生活息息相关，不论是“存量版”的个人住房房产税试点，还是“增量版”的个人住房房产税试点，我们都已经成为房产税的潜在纳税义务人。
特别是同与个人密切相关的个人所得税相比，房产税在对居民收入调节产生直接影响之外，还会对房产售卖行为及预期产生重大影响，进而对广大居民的投资结构及融资结构产生间接影响。
在促进社会公平正义和释放改革红利已经成为众望所归的形势下，一旦房产税改革取得了较大程度的成功，那么税制改革所承载的经济社会改革突破口这一使命就很有可能实至名归。
房产税制衍生出的“房市风向标”就有可能给予房产刚需者信心和力量，给我们呈现更接地气的“调高扩中提低”税收样本。
人民网-专家解读：我们需要什么样的房产税改革？
房产税改革如何征收随着中国房产税开征以来，风头已经快盖过限购政策，随着房产税改革开征城市进一步扩大范围，其改革内容已成为广大购房人不得不考虑的心腹之患了。许多购房者不知道房产改革的内容，下面小编带你了解一下房产税改革的具体内容及征收方式。
一、房产税改革的具体内容是什么?
(一)出台房产税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度。如下：
1、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2、征税范围扩大。现行房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
3、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
5、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。
出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。
(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明,健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。
(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。
二、具体是怎么征收的?
(一)从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额=房产原值*（1一减除比率)*1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额= 房产租金收入*12%
以上就是小编为大家介绍的房产税改革的具体内容是什么，希望对大家有所帮助!相信大家对房产税改革都有一定的了解了。尤其对购房者来说挺重要的，希望想买房子的购房者，早点找到满意的房子。
（以上回答发布于2017-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572004063.html
相关推荐
-
哪里有安东鸡
安东鸡是一种源自韩国的传统美食，以炖鸡和炸鸡最为著名。以下是一些具体的安东鸡餐厅地址：南开大悦城店地址：天津市南开区大悦城4楼靠近影城特点：炖鸡入味，但味道有些奇怪；炸鸡酥脆。有双人套餐券。荔枝广场店地址：南京市玄武区北京东路4号鼓楼·荔枝...
-
唐河县兽药厂有没有经济补偿金的
没有。如果在唐河县兽药厂工作，是有员工自己提出来的辞职申请，那么是没有经济补偿金的。唐河县，隶属于河南省南阳市，位于河南省西南部，豫鄂二省交界处，西近南阳市宛城区，南接湖北枣阳市，东邻桐柏县和驻马店市泌阳县。请问有没有人知道蜂药(蜜蜂兽药)...
-
剑灵0号机库攻略
1、首先是0号机库小BOSS，需要先和队友分工好，主T靠前，有两人在后排输出，四人队的话还能安排一个吃陀螺BUFF的。 2、机制说明。BOSS到一定血量会回跳中间，生成保护罩。机制期间，随机位置3cm处丢一个陀螺，一个人去挡下陀螺，吃到B...
-
赴法留学的特点是什么
赴法留学的特点包括：教育质量高：法国的教育体系享有全球盛誉，尤其在艺术、人文、商科和工程等领域具有极高的学术水平和研究实力。法国大学提供了丰富的英语授课项目，使得国际学生无需掌握法语即可在法国留学。灵活的学制：法国的教育体制灵活，允许学生根...
-
2023年教师资格证考试内容
2023年教师资格证考试内容你知道吗?教师资格证好考不好考，其实主要看自身是否努力。当然，如果平常的时候学习就不怎么努力，那么教师资格证的考取其实也没有那么容易。一起来看看2023年教师资格证考试内容，欢迎查阅!2023教师资格证考试内容1...
-
礼盒包装设计厚度多少
礼盒包装设计的厚度可以根据不同的需求和材质有所变化。以下是一些常见礼盒包装设计的厚度情况：一般礼盒包装通常采用厚度为3mm-6mm的硬纸板制作，表面进行裱贴外装饰面，粘接成型。高档酒包装与礼品包装纸盒多采用厚度为3mm-6mm的硬纸板，并且...
-
离婚一方不同意怎么样才能离婚
当一方不同意离婚时，另一方可以通过以下步骤寻求离婚：了解法律流程另一方可以选择向法院提起离婚诉讼。根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。准备充分在起诉前，另一方需要准备相关...
-
世界足球塞尔维亚排名在哪
塞尔维亚国家对在FIFA世界排名第21位，和欧洲地区落选的意大利以及瑞典这两个国家足球队，塞尔维亚现近几年的实力突飞猛进，意大利足球队已经两次连续落选，下面是小编整理的世界足球塞尔维亚排名在哪，希望能够帮助到大家。世界足球塞尔维亚排名在哪塞...
-
骂人怎么处理
当遇到辱骂行为时，根据其严重程度和具体情况，可以采取以下措施处理：民事责任如果辱骂行为侵犯了他人的名誉权，受害者可以提起民事诉讼，要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。如果辱骂行为导致受害者精神受到严重伤害，还可以要求...
-
一克辛硫磷兑多少水浇花杀虫生根
兑1000克水浇花杀虫辛硫磷溶液兑水比例是1:1000，辛硫磷杀虫谱广，击倒力强，以触杀和胃毒作用为主，无内吸作用，对鳞翅目幼虫很有效，在田间因对光不稳定，很快分解，所以残留期短，残留危险小，但该药施入土中，残留期很长，适合于防治地下害虫，...
-
设计考研怎么学
设计考研的学习策略可以总结为以下几点： 1. 制定学习计划长期计划：明确考研的最终目标，包括总分和各科目分数目标。中期计划：设定近一两个月内各科目要完成的任务，如专业课复习进度、英语单词背诵等。短期计划：规划每周要完成的内容，确保按计划推进...
-
台湾大学排名考研专业
台湾大学在考研专业方面表现突出，拥有多个顶尖的专业领域。以下是台湾大学在考研方面的专业优势：文法商理工农医：台湾大学是台湾地区系所专业最完整的大学，涵盖文法商理工农医各个领域，每个专业几乎都是台湾最顶尖的。数学与自然科学：在2010年上海交...