房产赠与的公证费怎么收大约多少钱
一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的；
二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，房产都为按照房产评估价的2%收取公证费，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。
扩展资料：
房屋赠与所需程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
参考资料：
在房屋市场上，落户的方式有三种，其中房产赠与就是其中的一种，也是最为常见的一种，那么房产赠与要缴纳哪些费用?
赠与过户税费主要包括营业税、附加税、公证费、契税、印花税、个人所得税，其中营业税在特定的情况下是不需缴纳的。房产赠与也是变更房产一种重要的方式，根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料，虽然名义上是“赠”，但实际操作时也要缴纳税费。赠与房产如何办理手续1、签署确认书:在正式去办理房产赠与手续之前，房产的主人是需要与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、房产评估:在房主与受赠人签订好签署确认书之后，还需要等待房产评估，这个时候房管局会派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。 3、办理赠与公证:在办理房产赠与的时候，为了房主与受赠人的权益，是可以选择去办理公证的，但是公证不是一定要办理的。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。 4、各项税费:在办理房产赠与的时候，和买房的时候是一样的，都是需要缴纳税费的，但是和买房缴纳的税费还是有区别的。其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。 5、办理新房产证:办理新的房产证就是房屋赠与的最后一个步骤了，但是在这里还是有需要办理赠与的双方注意:一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让;二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572007471.html
相关推荐
-
警校考研介绍信怎么写
考警校的自我介绍信应当包含以下几个要素：开头问候各位考官大家好自我介绍姓名来自哪里毕业于哪所大学及专业学习经历与成绩在校期间的学习情况获得的荣誉或奖项重要的学术或实践经验个人品质与特长个人的性格特点积极参与的活动或社团获得的技能或证书对警校...
-
水产药品营业执照经营范围
销售水产品；农副产品、冷冻产品，定型包装食品。申请流程申请人持本人身份证原件即可办理个体工商户执照、登记信息可以口述等便利措施，将极大惠及广大从事经营活动的市民。根据《个体工商户登记制度改革工作方案》，将优化登记流程，实行“审核合一”登记制...
-
南京百强企业完整榜单
南钢、金陵石化、熊猫集团、杨子石化、金浦控股、上海梅钢、南瑞集团、红太阳集团、华新有色、爱尔新能源、乐金显示、中电国睿、中材科技、南汽、长安马自达、南京金箔、中车浦镇、杨子巴斯夫、南京高齿、LG新港新技术、晨光集团、赛拉尼斯、天加环境科技、...
-
安井锁鲜装为什么贵
安井锁鲜装的价格相对较高，可能是因为以下几个原因：1. 材料安全和卫生保障：安井锁鲜装采用安全、卫生的材料制作，这保证了产品的质量和食用安全性。2. 做工精细：安井锁鲜装在制作过程中，注重每一道工序的精细制作，这增加了制作的成本。3. 锁鲜...
-
100斤尿素价格多少一袋
尿素100斤零售价152－161元一袋。山东地区中小颗粒报价3050元-3100元/吨，今日尿素报价折合100斤为152.5-155元；河南地区报价保持不变，中小颗粒主流出厂价3150-3180元/吨，今日价格折合100斤为157.5-15...
-
加拿大旅游签证费用多少钱
截至2024年，加拿大旅游签证的费用如下：个人旅游签证：100加元（约合人民币500元）。家庭旅游签证：最高500加元（约合人民币2500元）。学生签证：150加元（约合人民币750元）。工作签证（个人）：155加元（约合人民币775元）。...
-
考研学科历史怎么背单词
考研学科历史背单词的方法可以多种多样，结合不同的记忆技巧可以提高效率。以下是一些建议：知识体系记忆法将所要掌握的知识点按照前因后果的联系记忆，建立起一个清晰的框架。这样可以使知识内容更加有条理，便于记忆和复习。规律记忆法历史知识有其内在规律...
-
周末西安北部周边好玩的地方
1、大明宫遗址公园如此厚重的历史不是哪个城市都有，在西安北郊的土地上，龙首眺望的地方是千年大唐的古韵，夕阳的余晖里，与爱的人一同牵手走过，这是最简单的幸福。大明宫国家遗址公园是世界文化遗产，全国重点文物保护单位。位于陕西省西安市太华南路，大...
-
草莓越冬防冻措施
冬季气温较低，对于种植草莓的农户来说，大棚草莓的越冬防冻是非常关键的。草莓比较娇贵，如果收到低温冻害，很容易影响其生长，降低产量。下面小编就来介绍一下草莓越冬防冻措施，我们一起来看看。一、保温补光1、为防止极端天气下，棚室内最低温度低于5℃...
-
茶歪歪就来代理方式
1、通过茶歪歪官方网站或微信公众号等，查找代理商招募信息，进行联系。2、茶歪歪很好代理方式有加盟、特许经营和网络推广。3、加盟、特许经营：向茶歪歪提出加盟申请，成为其加盟商，可以获得茶歪歪的品牌授权、产品供应、经营指导和市场支持。4、网络推...
-
江铃域虎9发动机是进口的吗
是进口的。用的是福特的发动机，众所周知，江铃和福特已经达成了战略性的合作，所以，很多江铃的汽车用的都是福特的发动机。江铃域虎9整体造型沿袭了域虎皮卡家族式风格。车辆内部采用仿木纹饰板，与中控台的皮质缝线包裹搭配和谐。此外，赛车式方向盘、战斗...
-
萝卜雕刻牡丹花步骤
1、底部切平，做花朵底部，这样好摆放花朵，先把萝卜去皮，尽量打薄打圆，靠近底座先削一圈2、然后雕第一圈花，尽量大片些，因为是底面，雕刻时，下刀斜度越小，花片就会越薄越漂亮，然后削一圈内部，把棱角削圆3、继续第二圈花，是在第一圈花两片之前下刀...