葡萄牙购房移民政策即将收紧，移民还容易吗？
葡萄牙投资移民优势是很多投资者人想要进行投资移民项目的最主要的原因，葡萄牙购房移民政策即将收紧，移民还容易吗？这个也是有不少人想要进行了解。那么我就先一起来看看葡萄牙购房移民政策是什么样的吧，有什么要求吧。
1、主申请人须年满18周岁
2、无任何犯罪记录；
3、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产，在这里房产的选择会有相对应的要求。
首先最大的优势就在于花费少、移民条件相对宽松。大部分移民都会选择在葡萄牙购房从而申请移民，只要在当地购买价值50万欧元以上的房产，并且投资维持5年就能获得葡萄牙居民身份，几乎没有移民监，因为移民葡萄牙会获得一张一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；并且在两年期居留卡到期前，申请人需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签就可以获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年就可以去申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年回1次葡萄牙就可以了。
对于投资移民申请人，既没有资产要求，也没有经商背景、财产来源解释要求，同时对所购的房产不限类型，不限套数，不限区域。所以这是一个基本上可以算是没有什么很高门槛的移民申请条件。
其次，葡萄牙的移民办理很迅速、福利也比较丰厚。根据萄牙移民最新法案已经明确规定，移民申请90天内须出审批结果。这对于想要快速移民的投资人来说，是再好不过的了，不仅可以快速进行移民还可以较快的收到回复。
在成功拿到葡萄牙移民身份后，即可享有工作和经商权利，子女也可以免费享受当地的义务教育，葡萄牙的教育资源是非常不错的，只要获得葡萄牙身份子女就可以在葡萄牙报读欧洲名校，享受本地人一样的低廉学费待遇，这也可以算是用最低的成本来享受最高的教育资源，这比出国留学更加划算，移民成功后即享受葡萄牙的公费医疗福利，就可以作为葡萄牙的公民享受公民应有的权利。
最后投资移民葡萄牙可以获得较高的收益并且投资的是房产也会相对而言比较安全。因为在葡萄牙购房进行移民，是大多数有移民意向的人们会优先选择的，首先是葡萄牙房产价格较低，并且最近几年已有上涨趋势，目前是值得入手的最好时机，它的升值空间也比较大。也是相对会比较容易的一个移民项目。
去葡萄牙移民生活的人很多，那么葡萄牙的房产该怎么买呢?挑选好的房子很重要，这也是很多出国人士比较关心的问题，和房产栏目我一起来了解葡萄牙房产怎么买，欢迎阅读。
葡萄牙房产怎么买
要到葡萄牙投资买房，可算是一个技术活，投资者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。当办理完成手续后还得考虑多种问题。以免在购房过程中出现问题。
买什么楼好?最好投资现楼
最好投资现楼，不要投资期楼/楼花。现楼价格可能会高一点，但会更加保险。无论是选择现楼还是期楼/楼花，都要把房子的位置地段列为最关键的考虑因素之一。投资者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。
同时，可以收集周边同类物业的市场资料，包括过去几年的成交价变动及成交率等做出判断。而对于房产未来的增值潜力，则要看该地段是否有重大项目会带来人口流入，以及租赁市场是否健康，租金回报是否合理稳定等。
自住买哪里?考虑里斯本
葡萄牙买房移民有许多种类型，按投资类型来分，有纯居住和纯投资;按房源类型来分，有公寓和别墅等，按投资地域来分，有首都里斯本和旅游胜地阿尔加维等。
如果是纯居住的投资者，最好考虑里斯本的房产，而且最好在市区，有学校、医院、超市等。有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。
在葡萄牙选择学校，投资者一般有两种类型：一种是希望融入葡萄牙社会，有这种需求的投资者最好选择当地较好的学校。判断学校的好坏，可以看物业税。葡萄牙的物业税每年是0.4%~0.6%，物业税中90%是用在教育金，10%给市政府，所以，物业税高的区域，意味着这个区域的教育和学校相对较好。
还有一类投资者去葡萄牙买房移民，是希望通过葡萄牙拿身份，然后“过桥”去欧洲其他国家读书与工作，这类投资者在葡萄牙最好选择国际学校，语言以英语和法语为主。
投资哪里好?南部旅游胜地
葡萄牙买房移民还有一些人是纯投资的。对于他们来说，最好考虑南部的旅游胜地阿尔加维地区。纯投资的话，要以“能否租出去”为标准。据了解，葡萄牙目前的经济还有待复苏，希望把房子租给当地人是不太现实的 想法。南部的阿尔加维地区因为是旅游胜地，每天都会吸引许多欧洲人前来度假，夏季的入住率可以达到 99%，冬季也有25%的入住率。在阿尔加维地区投资房产，拥有稳定收益，一般有4%~5%的回报，“租出去”的做法一般是通过委托相关公司或酒店来进行的。
另外，在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行，不能委托熟人、亲戚、朋友。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。
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