北京周边房产比较有潜力的地方买房如何选合适的地段
现在很多人都考虑在北京买房子，但是如今北京的房价实在是太贵了，对于普通的工薪阶层来讲，在北京买房简直是难于上青天，在北京周边买房可以说是一个非常不错的选择，但是北京周边的地方太多了，那么下面我们看看北京周边房产比较有潜力的地方是哪里？买房如何选合适的地段？
北京周边房产比较有潜力的地方
小编认为是涿州，涿州的发展潜力是无线的，京津冀一体化北京第二机场北京企业与人口外迁产业园区规划高速高铁修建等等这些词赋予了涿州新的生命。涿州作为首都北京产业转移和功能疏解的重要承接地，涿州正大力打造六大产业集群。可以说涿州未来房价的上涨空间潜力无限。并且涿州码头镇将会打造成国际健康城，301医院培训基地落实了入驻码头镇的规划，这就更加快了涿州的发展速度。
买房如何选合适的地段
1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
上述文章即是小编给大家分析的关于北京周边房产比较有潜力的地方是哪里以及买房如何选合适的地段的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，在北京周边买房子，小编还是推荐大家选择涿州，一方面涿州的房价目前性价比很高，另外涿州的发展潜力也很大。
房产证是保证自己权益的有力凭证，购房之后及时办理房产证是买房者保护自身权益的重要行为之一，那么，下面小编就来介绍下如何办理北京市房产证。
一、如何办理北京市房产证
办理北京市房产证，应前往房屋项目所在地的直属管辖的房管局进行：1、确定开发商是否已经实行初始登记；2、前往开发商处领取并填写《房屋所有权登记申请表》；3、去开发商指定的房屋面积计量领取房屋测绘表；4、交纳公共维修基金、契税，并保留凭证；5、到房屋产权登记部门上交有关资料后，按规定时间领取房产证。
二、房产证办理不下来怎么办
1、协商解决
若是办理不了房产证是由于开发商的原因造成的，那么不妨有双方实行协商处理，一种是在一定时间内，买房者不退房，而开发商需要按日支付违约金;还有一种是买房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，务必要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，若是两方分歧不大，达成相同意见后，两方签署协议。
2、发律师函
两方协商解决属于私下处理的方式，若要是协商未果的话，大家能够委托律师向开发商发律师函。律师函关键是可以达到催告和警示作用，催促开发商赶紧主动承担责任，赶紧解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要方便很多，可是律师函没有强制性，若是对方还是拒不赔偿的话，那么就需要提起诉讼解决了。
总结：以上就是小编介绍的关于如何办理北京市房产证的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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