深圳二套房政策是什么
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深圳是个经济发展迅速的一线城市，这里充满了竞争和机遇，很多人都在这打拼。深圳的房价也是比较高的，而已还实施了限购政策，那么深圳二套房政策是什么呢？深圳购房政策有什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
深圳二套房政策是什么
已经申请过贷款买房的，又申请购买第二套以上住房的，其首付比例不能低于40%，贷款利率不能低于央行基准利率的1.1倍。深圳户口的居民家庭可以购买两套住房，非深圳户口的居民家庭只能购买一套住房，如果孩子已经另外开户的，算另一个家庭计算。
深圳购房政策有什么
一、深户
1、深户家庭没房，没房贷记录的，首付比例是30%，利率9折。
2、深户家庭没房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清的)，首付比例是50%，利率9折。
3、深户家庭没房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清的)，首付比例是50%，利率1.1倍。
4、深户家庭没房，有2笔或以上异地房贷记录未结清的，禁止贷款。
5、深户家庭已有一套住房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清的)，首付比例是70%，利率9折。
6、深户家庭已有一套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清的)，首付比例是70%，利率1.1倍。
二、非深户
1、非深户家庭/个人没房，没有房贷记录，首付比例是30%，利率9折。
2、非深户家庭/个人没房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清的)，首付比例是50%，利率9折。
3、非深户家庭/个人没房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清的)，首付比例是50%，利率1.1倍。
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清的，禁止贷款。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的深圳二套房政策是什么的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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法律主观：
要的。出租房屋属于一种营业的行为，是需要交缴纳税款的。私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、 个人所得税 、房产税和印花税等。其他单位从事的融资租赁业务、租赁的货物的权转让给承租方，征收税，不 征收营业税 ；租赁的货物的权未转让给承租方，征收营业税，不征收税。
法律依据：
《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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