控江路1200弄小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：上海控江路1200弄小区
城市：上海
楼盘位置：杨浦控江路1200弄
产权年限：70年
规划信息：其占地面积为5000平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共0栋楼，停车位地面车位20个
周边配套：幼儿园：快乐玛丽安格林双阳幼儿园 、上海市凤南新村幼儿园 、延吉紫罗兰幼儿园 、上海市杨浦区向阳幼儿园 、本溪路幼儿园(分部) 中小学：教师进修学院实验小学 、上海市杨浦区鞍山小学 、上海市杨浦区控江二村小学分校 、杨浦区二联小学 、二联小学 大学：沪东科技进修学院 、上海医药高等专科学校 商场：凤城商场 、真丝商厦(杨浦店) 、上海海烟商厦 、华铭理光印刷传真机 医院：上海江城男子医院 、华仁肾病医院 、凤城地段医院 、新华医院二钢分部 、新华医院 、控江医院 邮局：中国邮政黄兴路邮政所(市北区局) 、中国邮政杨浦邮政支局(市北区局) 、中国邮政延吉东路邮政所(市北区局) 银行：华夏银行(上海分行杨浦支行) 、中国农业银行上海分行黄兴路支行 、平安信用卡便利还款点（可的黄兴二店） 其他：酒店：七天连锁酒店五角场店、格林豪泰上海周家嘴路酒店、新凤城迎宾馆、鑫鸿宾馆、超众酒店、凤凰大酒店 小区内部配套：停车位
内部配套：安全管理:小区门禁管理系统
卫生服务:小区内部杂物清洁整理定时打扫
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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你好，根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：
(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。
(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
(三) 对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
望采纳，谢谢。
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