延安第三中学学区房有哪些小区呢
君华府、云栖苑等。根据查询延安教育官网通知招生划片区域可知，第三中学片区内小区有君华府、云栖苑、上城陆号、文昌苑、德昌苑、鲁艺壹号苑、鲁艺贰号苑、鲁艺叁号苑、鲁艺肆号苑、上城华府一期、锦绣东方、海丽金爵、嘉宁万兴、盛世花园、坤岗国际。陕西省延安市第三中学位于陕西省延安市北关街是1965年11月延安市政府的大力支持下创办的一所中学，也是市委市政府亲自创办的第一所中学。
1、装修，无论是否还自住都要装修，不必大折腾，只是简单的装饰就行，刷墙搞卫生弄点儿掩盖瑕疵的就够了，让人看着自然干净。开发商为什么要弄精装样板间啊？就是因为带装修的才好卖。
另外，装修还要包括室外。尤其是老房，弄桶涂料把楼道刷刷就行，花不了200块钱。小广告不用撕掉，直接覆盖就行了，只要见了新，这房子的整体感觉立刻提升。相当于开发商整理周边和售楼处，要的就是感觉。
2、挂牌报价，如果市场价500，别人报520，那我就报460。因为没必要留出砍价空间，需要留出的是涨价空间。
不明白吗？砍价空间是得等顾客上门之后的事儿，而报低价是为了招揽顾客，都没人上门还谁跟你砍啊？开发商买房从来都是用特价房招揽人，你去了未必有，有也是带硬伤的，人家的目的就是吸引眼球招揽客户。所有的商家都是会这手儿，哪哪儿都是**元起，只有低价才能吸引到人，然后才能施展手段，没人来跟谁施展去。
3、准备拍照，这是中介的专业，不用管。但必须自己把房子收拾好了，这是在拍楼书，是广告片。平时弄个自拍还修图呢，卖几百万的房子能不重视吗？这不多说了，很简单的事儿。如果你懂摄影，那最好在选角度和选片上参与，尽量展示优势，别暴露劣势。
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