古代的房价究竟有多高,唐朝时在长安城买一套房子要花多少钱?
经过查找史料之后,按照当时长安城一处大概有三亩地的房屋,当时的房价是138贯,折合到如今的人民币,差不多是40万人民币左右,而三亩地是一个什么概念呢?大概就是如果你想要建一栋小别墅也是绰绰有余的。换句话来说,如果你当时拥有40万人民币,就可以在京城当中买一栋别墅。
虽然按照如今的换算率,在很多人看起来房价确实不是很贵。但是在古代的时候,即使是朝官大臣,想要在长安城里面买一处自己的住宅也是很不容易的。原因就是早在隋朝的时候,隋文帝就开始修建了长安城,当时的长安城大概要占有100多平方公里的面积。而当时的长安城分为皇宫内部和官衙,之后还分布有居民的居住区和一些商业区。是一个比较大规模的城市。
而在唐代的时候,可以说是中国古代比较巅峰的一个朝代,所以居住的人口也很多。根据史料中记载,当时在长安长期居住的人口,能够达到100多万,这样的人口数量在同一时期的世界上很少出现这样的城市。
而按照当时古代的居住设计方便来看,他并不像我们现代人,所居住的楼层可以达到很高的高度,容纳很多的人口。再加上古代人都是有自己的庭院,所以在同一时期很多人还是无法在长安城内拥有属于自己的一片住宅。
就在这人口急速飙升而居住的住宅很少,再加上长安城内多数庭院是普通人无法进行居住的。所以长安城内的房价急速的飙升,但是当时无论是官员还是百姓,拥有钱的数量却很少,所以虽然按照如今的换算率只有几十万的价格,在古代人眼里边,房价也达到了一个天价的存在。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
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