常德市城区1月份获批预售许可证信息汇总
1月份获批预售许可证信息汇总
2021年1月新批准预售许可证共计14个 。 江北城区13个： 城投·蓉国新赋、 西城水恋 (南区)二期、强劲.御龙湾、 常德碧桂园三期 、 汇景中央广场 二期、金科·美的柳叶和园、金科·美的柳叶和园三期、常德保利时代一期、 恒大御龙天峰 、龙湖·双珑原著、 芷兰公馆 、 旭辉国际新城 一期，其中 常 德 保 利时代 一期 获得2个预售许可证 。 鼎城区 1个：金侨芳华府。1月 住宅 投放套数共计2105套 。
12月31日 城投·蓉国新赋
城投·蓉国新赋获得预售许可证号:常房售2020152号。 本次预售的是? E5? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 13572.66? 平米 ，其中住宅面积? 10510.54? 平米，套数? 92? ，商业面积 3062.12? 平米，间数? 12? 。 开发单位： 常德市祥源置业有限公司 地理位置： 柳叶大道以北，芙蓉路以西 1月5日 西城水恋(南区)二期
西城水恋(南区)二期获得预售许可证号:常房售2020151号。 本次预售的是 ? 4# ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 216.49? 平米 ? 。 开发单位： 湖南东汉 房地产 开发有限公司 地理位置： 洞庭大道以，长庚路以东 1月11日 强劲.御龙湾
强劲.御龙湾获得预售许可证号:常房售2020154号。 本次预售的是 2#楼(103、104除外）、3#楼（103、104除外） 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 27204.44? 平米 ，其中住宅面积? 27204.44? 平米，套数? 248 ? 。 开发单位： 常德强劲房地产开发有限公司 地理位置： 高新技术产业开发区金丹路与常德大道交汇处 1月12日 常德碧桂园三期
常德碧桂园三期获得预售许可证号:常房售2020130号。 本次预售的是? 商业B#、C#? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 1960.18? 平米 ，其中商业面积? 1960.18? 平米，间数? 36? 。 开发单位： 常德市同碧房地产开发有限公司 地理位置： 青杨路与济民路交汇处 1月15日 汇景中央广场二期
汇景中央广场二期获得预售许可证号:常房售2021002号。 本次预售的是? 4-5#、4-6#、4-7#? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 44417.5? 平米 ，其中住宅面积? 40481.16? 平米，套数 298? ，商业面积? 3936.34? 平米，间数? 4? 。 开发单位： 湖南佳德置业有限公司 地理位置： 芙 蓉路 以西、渡缘路以南 1月18日 金科·美的柳叶和园
金科·美的柳叶和园获得预售许可证号:常房售2021003号。 本次预售的是? 10# ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 9440.34 ? 平米 ?，其中住宅面积? 9440.34? 平米，套数? 70 ? 。 开发单位： 常德市鼎业房地产开发有限公司 地理位置： 太阳大道以东，柳平路以南 1月18日 金科·美的柳叶和园三期
金科·美的柳叶和园 三期获得预售许可证号:常房售2021004号。 本次预售的是 3# 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 15061.95? 平米 ?，其中住宅面积? 14133.26? 平米，套数? 119? ，商业面积 928.69? 平米，间数? 11 ? 。 开发单位： 常德市鼎业房地产开发有限公司 地理位置： 太阳大道以东，柳平路以南 1月20日 常德保利时代一期
常德保利时代一期获得预售许可证号:常房售2020142号。 本次预售的是 高层住宅：D S1、G1#、DS2、G2#、DS4、G4# ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 42542.95? 平米 ，其中住宅面积? 42224.24? 平米，套数? 359? ，商业面积? 318.71 ?平米，间数? 7? 。 开发单位： 常德利常实业发展有限公司 地理位置： 柳叶湖 旅游度假区万寿路以南 1月21日 金侨芳华府
金侨芳华府获得预售许可证号:常鼎房预售证第2021001号。 本次预售的是 2# 5# 6# ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 27862.74? 平米 ，其中住宅面积? 27862.74? 平米，套数? 258? 。 开发单位： 湖南金哲置业有限公司 地理位置： 鼎城区桃花源路与 江南 大道交汇处(五金机电城对面) 1月21日 常德保利时代一期
常德保利时代一期获得预售许可证号:常房售2020143号。 本次预售的是 高层住宅： ?DS5、G5#、DS6、G6#? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 30381.68? 平米 ，其中住宅面积? 29306.23 平米，套数? 255? ，商业面积? 1075.45? 平米，间数? 27 ? 。 开发单位： 常德利常实业发展有限公司 地理位置： 柳叶湖旅游度假区万寿路以南 1月21日 恒大御龙天峰
恒大御龙天峰获得预售许可证号:常房售2021006号。 本次预售的是? 26#? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 15348? 平米 ?，其中住宅面积? 14714.76 ?平米，套数? 122? ，商业面积? 447.06 平米，间数? 10 ? 。 开发单位： 常德金泽置业有限公司 地理位置： 武陵区 常德大道与紫缘路交汇处 1月25日 龙湖·双珑原著
龙湖·双珑原著获得预售许可证号:常房售2021001号。 本次预售的是? D11、D12、D13 ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 7713.48? 平米 ，其中住宅面积? 7713.48? 平米，套数? 48 。 开发单位： 常德龙柳置业有限公司 地理位置： 柳叶湖旅游度假区沾天湖北环路与金牛路交汇处 1月27日 芷兰公馆
芷兰公馆获得预售许可证号:常房售2021007号。 本次预售的是 ?1#2# ?楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 25883.68? 平米 ?，其中住宅面积? 25883.68? 平米，套数? 236 ? 。 开发单位： 常德恒鑫置业有限公司 地理位置： 翦伯赞路以西，沙港路以北 1月27日 旭辉国际新城一期
旭辉国际新城一期获得预售许可证号:常房售2021005号。 本次预售的是? s1、s2、s2a、s3、s4? 楼栋，共计建筑面积(预测面积)? 3941.02? 平米 ，间数? 58 ? 。 开发单位： 常德兴 新房 地产开发有限公司 地理位置： 碑吉边路与建设东路交叉口西北角
强劲·御龙湾
在售参考价格： 参考均价 5300 元/㎡
楼盘 地址： 常德大道与金丹路交汇处（常德大道以北、金丹路以西）
楼盘电话： 400-818-0066 转 059212
随着人们生活水平的日渐提高，越来越多的人购买了第二套房产，拥有房产就会涉及到第二套房房产证的问题，首先我们应该了解第二套房房产证与第一套房房产证的不同以及二套房办理房产证的流程和去哪里办理？这样才不会影响自身的利益。接下来本文就常德以上问题为大家一一作答。
随着人们生活水平的日渐提高，越来越多的人购买了 第二套房 产，拥有房产就会涉及到第二套房 房产证 的问题，首先我们应该了解第二套房房产证与第一套房房产证的不同以及二套房办理房产证的流程和去哪里办理？这样才不会影响自身的利益。接下来本文就常德以上问题为大家一一作答。
常德二套房办理房产证的流程是什么
1． 购房 者要审查 发展商 的资格手续是否健全，也就是我们常说的 五证 是否完备。
2．买卖双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4．办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋 土地 管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。
常德二套房在哪里办理房产证
常德二套房去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般 一手房 的房地产证办理都是由 开发商 统一办理，因为房地产商初在房管局办理的是 大产权 证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。
综合上文的介绍，相信大家对于常德二套房办理房产证的流程是什么已经有所了解了。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办， 买房 人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，购房者好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
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