1. 业奇农业网 > 百科 >

房子给中介在房管局挂牌后果

1、如果房屋在房管局挂牌,也就是说是出售的意思,但是它这种出售是公开叫卖,会按照国家的标准,采取拍卖的形式来公开招标,或者公开出售、拍卖、挂牌交易等等。并且在市场里面,还会发出一个买卖的信息,市民们可以通过公开栏信息,从而能够了解到房屋的买卖信息。2、在交易市场的作用下,买方和卖方可以在市场挂牌的电子交易系统,同时能够明确了解价格以及它的数量等等,采取招标、拍卖、协议的方式来购买房产。

房子给中介在房管局挂牌后果

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

需要。

一般房子到中介挂牌售卖手续和流程如下:

1、售房者携带好房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;

2、若有购房者向中介表示想要看房,中介公司会带他实地看房;

3、购房者确定购买,支付一定数额的意向金,并提出购房条件,然后通过中介公司与售房者谈判;

4、双方谈妥后,买卖双方与中介公司签订三方居间合同,售房者签字收取定金,并约定买卖合同签署日期;

5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同;

6、售房者若仍在按揭中,需先前往银行还清贷款,并到交易核心注销抵押;

7、购房者向银行申请贷款;

8、银行审批通过,买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户;

9、中介公司领取新产证,并将抵押权证交付银行;

10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;

11、售房者交房,并协助购房者办理其它过户手续。

本文由用户上传,如有侵权请联系删除!转转请注明出处:https://nongye.s666.cn/bk/6_6572045458.html