都说房中介开张吃三年，为什么还是有房中介很多干不下去？
房产中介所从事的活动无非就是提供信息的交换，因为有的人需要把房子卖出去，有的人需要把房子租出去，同样有人就需要买房子，需要租房子，他们起到一个信息沟通的作用，自然利用信息差能够赚到很多钱。
现在房产中介不好干了，虽然说以前是三年不开张开张吃三年，但现在市场的竞争愈发激烈，想通过信息差来赚到，很多的很多的钱已经不现实了，因为我们在网上就可以查阅到相应的信息，各个租房或者说卖房子的平台，我们直接在网上就能浏览，大概是什么样的行情我们能知道，所以说想直接利用信息差把房子的价格或者租房子的价格什么的上涨上去，这已经很困难了。
市场竞争的不断激烈是一方面，另一方面的因素就是现在政策的限制越来越严格，市场的条件越来越不好，政策的限制就是指人对于这些信息中介出台了相应的管理办法，限制他们利用信息差赚取高额利润，比如说一个房子户主只是卖60万，但是房产中介擅自涨了80万，现在已经不行了，另一方面就是市场环境的问题。市场环境是指房子的持有量以及房子的需求量，现在人们都喜欢买房，不喜欢租房。所以购买房子的需求会比较多，但是购买房子都直接是去房地产商那里。
网络上的这些中介能够不断的开下去，就是因为有一些年轻人有租房子的需求，他们赚取这个信息费用，比如说你在他这里租了一个套房子，一年或者半年，你要给他们信息费1000块或者2000块，否则他们不给你信息，你就租不到房子，有平台还是有一定的安全保障的，因为出了问题你可以找他们。
1、看评价：房屋中介公司的口碑如何可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。
2、看规模通：规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。
3、看资质：购房者在选中介时一定要看中介的资质证书，看其是否具有营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或没有申请营业执照就直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。
4、看注册资金：注册资金也可以看出中介公司是否靠谱。如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。
5、看服务：大家在与中介公司的工作人员沟通时，可以感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。
房产中介会提供哪些服务
1、房产调查：购房者通过房产中介公司购买二手房的话，房源信息都是来自于中介公司的，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的，这也是房产中介公司提供的其中一项服务。中介公司队房产的调查主要包括房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。
2、判断市场行情：房产中介公司对房地产市场变化的感知相对于普通购房者来说要敏锐得多，中介公司需要对目前二手房交易市场的行情进行观察判断。房产中介公司目前对房地产市场行情有了一定的判断之后，再决定进行各种形式的信息发布活动，向购房者展示等。
3、促成交易：如果购房者看中了某一套房子，但觉得房子的价格太高，这种情况下还是要通过房产中介公司与卖家洽谈协商的。中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会为双方提供标准的购房合同，在签订购房合同之前，房产中介公司的服务人员还要陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。
4、办理产权过户手续：买卖双方签订了购房合同之后就是办理过户手续了，中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，办理产权过户手续也交给房产中介公司操心就可以了，这样一来就为购房者节省了不少的时间和精力。
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