腊山南苑什么时候能下房产证
很抱歉，我无法预测腊山南苑什么时候能下房产证。不过，我们可以从以下几个方面进行一些分析：
首先，根据济南房管局的官网信息查询，截止2023年3月8日，济南腊山南苑由于开发商手续不全，尚不能办理房产证。这可能是一个重要的影响因素。
其次，具体的时间还可能受到政府政策、市场情况等因素的影响。例如，政策的变化可能会影响到房产证的发放时间，而市场情况的变化也可能导致开发商是否能尽快解决手续问题。
再次，从安居客的信息中了解到，济南西客站安置房的房产证在六个月左右才能拿到。这可能是一个参考的时间，但具体到腊山南苑，可能会有一定的差异。
总的来说，我无法确定腊山南苑什么时候能下房产证。建议您关注相关部门的官方信息或者咨询相关部门以获取更准确的信息。
对于买二手房，每一个人的家庭实际需求不一样，所以导致的理由也各不相同，比如，如下几种。
1-由于是学区房。
很多家庭通常为了考虑孩子上学，会选择这样的二手房，不直白点，也就是为了考虑孩子上学方便。这种家庭都是以一切以孩子教育为主，为了能给孩子创造更好的学习条件。所以在很多人考虑买房的时候，会把学区房作为自己的首选，而现在很多二手房都是学区房。
2-是现房，能及时入住
大多数的人买房就是为了让自己能有一个家，能在这个陌生的城市，有容纳自己的一个地方，而往往能及时入住，会成为他们买房的一个重要的参考标准。但是现在市面上基本上所有的新房都是期房，只有二手房是真正的现房，买的时候可以让自己及时入住的。所以二手房也是现在很多人会考虑的一个房源。
3-相对价格便宜，性价比高
其实相对而言，从价格方面来分析，二手房要比期房的价格更便宜一些。而且很多二手房在售的二手房，其实原业主并没有住多长时间，里边所有的装修基本上是七成新，这就是说在购买之后，如果对自己的住房环境感觉还OK的话，甚至可以做到拎包入住。这是期房给不了。所以现在很多人也会把二手房作为自己采购房源的一个重点。
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