中国人在马来西亚买房条件是什么？
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产。
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买50万令吉以上的房产，约合人民币83万元；若要购买50万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。
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马来西亚政府在声明中表示，“马来西亚欢迎所有游客包括来自中国的游客，并且对其他的外国游客都没有限制，因为只要他们能够满足马来西亚政府所制定的基本的移民条件。”
对中国人来说，中国游客在马来西亚的单次签证有效期为30天。这份声明也提及，2017年赴马来西亚的中国游客达230万，马来西亚当局也表示期待在未来中国游客数量可以达到1000万人次。
声明中说，外国人在马来西亚购房，不论其国籍，马来西亚在现有公开执行的条件基础上还会增加一些特定的条款和信息，但是在马来西亚购置房产不能够保证自动获得居住权。
对于那些想要取得马来西亚永久居住权的外国人，马来西亚政府有一个政府项目为“马来西亚，我的第二家园”（MM2H），对于那些有兴趣永久留在马来西亚的外国人来说，马来西亚政府表示，这些条款是陈述地非常清晰的，关于这个计划的信息也是公开的。
凤凰网-在马来西亚购房受限：不保证永久居住权 条件也将增加
移民马来西亚如何找住房？
马来西亚的房价相对与欧美国家来说是比较便宜的，随着马来西亚经济的增多，投资房产的收益也很不错。那么在马来西亚购买房产如何挑选户型呢？接下来我简单的给大家介绍一下，希望对你有帮助。
1、追求南北通透户型
马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，也非常通风，都是极好的。且马来西亚许多房产的特色，就是无敌海景。
这些海景房都是沿海岸线建设，所以很多时候，能看到我们的房子并不是正南正北正东正西的朝向。但反而因为不是正南正北朝向，才拥有更好的户外风景。
2、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气比较重且较容易产生脏污的房间，应尽量与精装修的、怕水怕脏的卧室等区域隔离开来。厨房是家居生活中最主要的污染源，因此要尽可能地靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，厨房应与一个卫生间贴邻而处，看户型时一定要注意。
3、公私分区
户型的私密性应主要做到两点：首先在入户门外向内望去时，玄关处应有所遮挡，避免对屋内环境一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间要有视觉上的遮挡，以做到一定程度的“公私分明”。
4、动静分区
动区主要分为客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；静区为卧室、书房等供休息、静养等相对安静的区域，应当尽量布置在户型内侧。卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。
其实，挑选好的户型主要看的就是室内的分布是否合理，房子本身户型形状是否奇怪，一个好的户型对以后自己的生活是否舒适有这巨大的影响，一定不可马虎，要仔细挑选，但如果资金不足的话还是以实际经济状况为主，否则受苦的还是投资者自己。
#马来西亚移民# 导语移民马来西亚，想必大家都会要经历在马来西亚买房子的事，由于中国和马来西亚两国政策的差异，很多人对在马来西亚买房都存有误区，那么，移民马来西亚如何找住房呢?和 一起来看看吧。
1.移民马来西亚如何找住房？
1、好装修尤其重要——好装修不如好地段
分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。
马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。
因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、物业越便宜会赚得越多——物业便宜不一定赚得多
有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因的?如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。
3、购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并不能移民
21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
“到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民，也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士表示，这两年“移民潮”很热，尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民，所以各种移民类别都渐渐收紧。
2.怎样快速移民马来西亚
一、资料准备
(一)申请人提供
1.马来西亚项目中文申请表 。
2.所有申请人每人6张 护照格式照片(35mm×45mm，白底彩照)。
3.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件(需公证，可代办)
4.18岁以上提供无犯罪记录证明(需公证，可代办)
5.结婚证全部页复印件(需公证，可代办)
6.随行子女(21周岁以下)的出生医学证明复印件(需公证，可代办)
7.领养子女的法律证明文件，如适用(需公证，可代办)
8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码
9.全家户口本复印件(做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证)
(二)申请人填写表格(主申请人需来马填写)
1. 马来西亚移民申请表 (申请人签名) - 2份(原件)。
2. 申请者履历表 (申请人签名) - 2份(原件)。
3. 申请者声明 (申请人签名) - 2份(原件)。
4. 填写IM.12表格 (申请人签名) - 2份(原件)。
5. 申请人彩色登记照片8张(小二寸)。
二、申请获得批准(全家人需去马来西亚办理)
1、存款：
)银行存款：
定期存款：银行存款证明或定期存款单(人民币120万元或者80万元以上)，存期6个月以上(现存也可以)，到期日较好从现在起至少3个月以后，或者
活期存款：账户银行对账单(提供近期3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元)
)如存款不够，可以提供保值性理财产品(建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产较好不要超过总资产的60%)：
理财产品对账单(提供近期3个月的，需显示每月月底的市值)
2. 购买医保：申请者需在马来西亚购买医疗保险(保险金额可由申请者自由选择)，有效期较少为3个月或以上(申请人在马来西亚期间有效)。
3. 体检：申请者须递交一份全家医疗(体检)报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。
三、签证
携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康(体检)报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。
四、签证完成
可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。
五、成为马来西亚永久居民
1、 可享受马来西亚国民待遇(政治除外)。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。
2、 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。
3、 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。
4、 在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。
5、 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。
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